Die vakanten Büroflächen liegen in einem modernen Büro- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss können Archivflächen angemietet werden. Das erste Obergeschoss wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt, kann aber wie die anderen Etagen wieder zur Bürofläche umgebaut werden. Stellplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage und auf der Parkplatzanlage.
- EDV-Verkabelung
- Personenaufzug
- Technikraum mit Serverschrank
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- diverse Einbauschränke
- Teppichboden
- Außenjalousien
Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der stark frequentierten Hauptausfallstraße im Norden von Hannover. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig; die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anbindungen an den Flughafen, die A7 und die Schnellwege. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.