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30179 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Erdgeschoss-Bürofläche, mit einer Gesamtgröße von ca. 665,00 m², liegt fußläufig zur Vahrenwalder Str.. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Die ansprechende Büroeinheit ist vielseitig nutzbar. Die
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Raumaufteilung kann aufgrund der verwendeten Trockenwände variabel umgestaltet werden. Auch eine Nutzung als Produktionsstätte, oder wertige Lagerfläche ist vorstellbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit u.a. mit Teppichboden, Vinylboden und Aussenjalousien ausgestattet. Die Raumaufteilung und Ausstattung passen wir gerne Ihren Wünschen an. Deckenhöhe 2,85 m Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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125,00 €
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die lichtdurchflutete Bürofläche besticht durch eine flexible Raumstruktur, sodass sich alle gängigen Bürotypen darstellen lassen. Die hochwertigen Glaselemente sorgen für eine moderne und offene Arbeitsatmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale:
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- Aufzug vorhanden - Brüstungskabelkanäle - CAT-7 Verkabelung - Abhangdecke - Vinylbodenbelag in Holzoptik - Ausreichend Stellplätze vorhanden
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die repräsentative Bürofläche mit ca. 1.100,57 m² erstreckt sich über zwei Etagen mit innenliegender Treppe und einer ca. 130 m² großen Dachterrasse und ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Räume beeindrucken durch ihren
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modernen und hochwertigen Look im New Work Stil. Die industrielle Architektur mit ihren typischen Stützenkonstruktionen und den teils hohen Decken verleihen den offen gestalteten Räumen den authentischen Charme eines Industrielofts, mit einer besonderen Transparenz und Helligkeit. Die kreativen Räumlichkeiten fördern eine ausgeglichene Work-Life-Balance, individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und eine positive Atmosphäre am Arbeitsplatz. Die schöne Küche mit Kochinsel lädt neben der Mittagspause auch zwischendurch zu kurzen Erholungspausen ein und schafft dabei Raum für konstruktiven Austausch zwischen Kollegen. Die großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für After Work Events. Die Bahn- und Bushaltestellen "Alter Flughafen" befinden sich in unm
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die modernen, voll ausgestatteten Büros sind sofort bezugsfertig, sodass Sie unverzüglich mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Die mit neuster Technik ausgestatteten und klimatisierten Konferenzräume ermöglichen es Ihnen Meetings,
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Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Falls Sie Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütlichen Lounge Bereich begeben und mit anderen Mietern unterhalten. Das Highspeed-Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie sich störungsfrei mit Ihren Kunden unterhalten können. In der Gemeinschaftsküche können Sie sich einen Tee oder Kaffee zubereiten und diesen alleine oder mit anderen Mietern genießen.
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Die modernen, voll ausgestatteten Büros sind sofort bezugsfertig, sodass Sie unverzüglich mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Die mit neuster Technik ausgestatteten und klimatisierten Konferenzräume ermöglichen es Ihnen Meetings,
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Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Falls Sie Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütlichen Lounge Bereich begeben und mit anderen Mietern unterhalten. Das Highspeed-Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie sich störungsfrei mit Ihren Kunden unterhalten können. In der Gemeinschaftsküche können Sie sich einen Tee oder Kaffee zubereiten und diesen alleine oder mit anderen Mietern genießen.
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Die modernen, voll ausgestatteten Büros sind sofort bezugsfertig, sodass Sie unverzüglich mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Die mit neuster Technik ausgestatteten und klimatisierten Konferenzräume ermöglichen es Ihnen Meetings,
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Pressekonferenzen sowie Präsentationen zu halten. Falls Sie Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütlichen Lounge Bereich begeben und mit anderen Mietern unterhalten. Das Highspeed-Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie sich störungsfrei mit Ihren Kunden unterhalten können. In der Gemeinschaftsküche können Sie sich einen Tee oder Kaffee zubereiten und diesen alleine oder mit anderen Mietern genießen.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die vakante Bürofläche mit einer Größe von ca. 578 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte. Die Mietfläche befindet sich in einem guten Zustand und kann entsprechend Ihren Bedürfnissen und Anforderungen
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hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Durch die zahlreichen Fenster ist die Bürofläche hell und lichtdurchflutet. Die elektrischen Raffstores bieten Verschattung und Schutz vor der Sonne, Sie können das Licht im Raum nach Belieben regulieren. Mit dem neuen Aufzug erreichen Sie Ihr Büro barrierefrei. Der Standort überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bahnstation "Alter Flughafen" ist fußläufig in einer Minuten zu erreichen, hier fahren alle fünf Minuten U-Bahnen in Richtung Hannover Zentrum. In alle Richtungen zu den umliegenden Stadtteilen Vahrenwald, List und Hannover-Mitte fahren ebenfalls Busse. Über d
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- 4 geschossiges Bürogebäude - Doppelböden - Klimaanlage - Rauchmelder - teilw. Jalousien - vorwiegend Großraumbüros - lichte Raumhöhe: 2,72 - 2,90 m - Büroflächen teilweise bereits renoviert - Bodenbelastung - EG: 750 kg/m², OG
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Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m² - Personenaufzüge - Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar - im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik - EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden - Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche - Teilweise Rampenandienung - Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m² - UKB zwischen 4,3 und 6,0 m
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Behindertengerechter Zugang - Cat 6 Verkabelung vorhanden - Lager- und Archivflächen innenliegend auf jeder Etage verfügbar - Kostenlose Besucherparkplätze vor Ort - Außenliegender Sonnenschutz - 25 Außenstellplätze anmietbar - 15
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Tiefgaragenparkplätze anmietbar - Anlieferung über LKW-Rampe möglich - Lastenaufzug mit 1.500 Kg Traglast
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Flexibler Grundriss - CAT-7-Verkabelung - Einbauleuchten - Aufzug vorhanden - Einbauküche vorhanden - Repräsentatives Entrée - PKW-Stellplätze separat anmietbar