Provisionsfrei! Eine Perle in Hitdorf.

51371 Leverkusen

465.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51371 Leverkusen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
106 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
cc080e1d-d3b4-4365-95ba-a74541b0fd5a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
465.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
118 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir bieten eine exquisite über drei Ebenen aufgebaute 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung zum Verkauf an.
Diese moderne Wohnung ist perfekt für Familie oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen.

Ausstattung

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Bodenfläche von ca. 130 Quadratmetern, durch die Schrägen bedingt, ergibt sich eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern (Nutzfläche ges. ca. 200 Quadratmeter). Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche (renoviert unten 2017, oben 2020). Der untere Bereich beinhaltet einen separaten Wohnungseingang sowie einen Balkon der sich über dem Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer erstreckt.
Durch den Haupteingang im zweiten Obergeschoss gelangt man in ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche und dem Essbereich. Die dazu gehörige sonnige Dachterrasse( ca.15 Quadratmeter) sowie ein zweites stillvolles Badezimmer mit Wanne runden die Wohlfühloase ab.
Über eine Wendeltreppe erreicht man den voll ausgebauten Spitzboden, der die Architektur der charmanten Charakter Wohnung abrundet.

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die Küche ist mit allen innovativen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung wird durch zwei Kellerabteile, ein Waschkeller, ein Fahrradraum sowie zwei Stellplätze abgerundet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Hitdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Dachterrassen: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung