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1/17
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
3 Zi.
94
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Wohnhauses in direkter Citylage in Leverkusen-Wiesdorf. Sie ist 2023 und 2024 vollständig saniert worden und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche großzügige
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Räumlichkeiten. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß ausgewählt.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche inklusive Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich könnte mit einer Wand geteilt werden, so dass ein viertes Zimmer entsteht.
Ein eigener Keller-, ein Fahrrad- sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschautomaten sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnanlage wird fortlaufend gepflegt. Auch ist sie barrierearm gestaltet und spricht damit eine breite Zielgruppe an. Im vergangenen Jahr wurden die Außenanlagen wie Außenzugänge und Fassaden gestrichen. Das Dach wird fortlaufend kontrolliert und
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1/12
Quelle: immo.swp.de
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Angebot kommt hier eine helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung wurde vor 2015 umfassend saniert und beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochzeile
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ausgestattet und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie auch abends die Sonne genießen können.
Eine Zentralheizung für den gesamten Gebäudekomplex sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Keller steht Ihnen eine eigene Parzelle zur Verfügung und im Speicher gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ab August 2024 bezugsfrei. Auf ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Objekt und die Wohnung sind optisch und technisch in einwandfreiem Zustand.
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
899.000,00 €
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses. Das 2-geschossige Geb ude wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt und verf gt ber ein Satteldach (Dach erneuert
...
ca. 2007). Die Wohnfl che betr gt ca. 80 m . Die Raumaufteilung berzeugt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offen gestaltetem Essbereich mit Durchreiche zur K che. 2 ger umige Schlafzimmer, Diele und Bad. Das mtl. Wohngeld betr gt derzeit ca. 210 Euro inkl. der Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage, Wasser, Hausreinigung und Hausmeister. An Gemeinschaftsr umen gibt es im Keller einen Trockenraum und einen Abstellraum f r Fahrr der. Die Wohnung ist zum 01.06 leerstehend und bezugsfertig.
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
459.900,00 €
3 Zi.
86,41
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.
Diese hier angebotene 3-Zimmerwohnung, hat eine Wohnfläche von ungefähr 86,41 m² plus der Gartenfläche, die Ihnen zu
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freien Nutzung zur Verfügung steht.
Sobald Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie die Garderobe. Zur Rechten ist dann das erste Zimmer, welches Sie ganz individuell gestalten können.
Gleich daneben liegt das Tageslichbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Anschließend erreichen Sie das Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz verfügt. Unmittelbar daneben, am Ende des Flurs, liegt das Gäste-WC, in dem auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist.
Und last but not least, erreichen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m². Dieser bietet Ihnen einen freien Blick auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten.
Neben der großen Wohnung erhalten Sie noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller. Zur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine umfassend renovierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige Geb ude wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und verf gt ber ein Flachdach. Die
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Wohnfl che betr gt 70 m . Die Raumaufteilung berzeugt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offen gestaltetem Essbereich. 2 ger umige Schlafzimmer, eine moderne K che, Diele und Bad. Zus tzlich gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum. Das mtl. Wohngeld betr gt derzeit 280 Euro inkl. der Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage, Wasser, Hausreinigung und Hausmeister. An Gemeinschaftsr umen gibt es im Keller einen Trocken- und Waschraum. Beheizt wird die Immobilie ber eine Fernw rmeheizung. Die Wohnung ist zum 01.07 leerstehend und bezugsfertig.
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
549.900,00 €
4 Zi.
105,82
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist es, Ihr mögliches neues Zuhause. Diese schöne Familienwohnung, deren Baubeginn bereits erfolgt und deren Fertigstellung im Jahr 2025 geplant ist, kann schon bald Ihnen gehören.
Diese in diesem Projekt einzige 4-Zimmer-Wohnung, befindet
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sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie ist barrierefrei, über einen geräuscharmen Aufzug, oder über das helle Treppenhaus erreichbar.
An der Wohnung angekommen, betreten Sie zuerst den Flur, von dem aus Sie direkt das Duschbad mit bodengleicher Dusche erreichen. Ein Stück weiter finden Sie einen Abstellraum, der auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.
Zur linken befinden sich die beiden gleich großen Kinderzimmer, die durch die schönen großen Dachflächenfenster viel Licht bieten und die Flächen darunter, sind offen für alle Nutzungsmöglichkeiten.
Vis a vis des zweiten Kinderzimmers, befindet sich das helle und geräumige Wannenbad.
Am Endes des Flures finden Sie auf der rechten Seite,
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1/3
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
157.400,00 €
2 Zi.
56
m2
51381 Leverkusen / Lützenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-maisonette-wohnung-zum-wohlfuehlen-129292/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
270.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51373 Leverkusen-Küppersteg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese sehr ansprechende Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen. Sie befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und
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besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Seit 2020 ist sie vermietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit dem Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Der Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot dieser
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-B rrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und PNV-Anbindung. Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnfl chen von ca. 64 m bis ca. 106 m . Alle Wohneinheiten haben entweder eine Terrasse mit
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Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellpl tze werden teils in der Tiefgarage als auch als Au enstellpl tze entstehen. B rrig hat seinen d rflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und l dt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil B rrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dh nn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
339.000,00 €
2 Zi.
62,73
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Innerhalb dieses Projekts bieten wir Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an.
Diese barrierefrei Wohnung
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hat eine Wohnfläche von ca. 62,73 m² plus der Gartenfläche, die Ihnen zu freien Nutzung zur Verfügung steht. Schon von der Tiefgarage aus gelangen Sie über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus bequem in das Erdgeschoss.
Sobald Sie die Wohnung betreten haben, bietet sie zur linken einen schönen Platz für einen Schrank und auch für die Garderobe.
Das über den Flur erreichbare Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von 29,15 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Garten und die Terrasse. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
519.900,00 €
3 Zi.
93,95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-B rrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und PNV-Anbindung. Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnfl chen von ca. 64 m bis ca. 106 m . Alle Wohneinheiten haben entweder eine Terrasse mit
...
Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellpl tze werden teils in der Tiefgarage als auch als Au enstellpl tze entstehen. B rrig hat seinen d rflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und l dt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil B rrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dh nn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.500,00 €
3 Zi.
92,13
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990. ber das gro z gige Treppenhaus ist die im dritten Obergeschoss liegende Wohnung bequem zu erreichen. Die 93 m gro e
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Wohnung erstreckt sich ber zwei Geschosse. Das erste Geschoss verf gt ber ein kleines Badezimmer, welches ber den Eingangsbereich der Wohnung zu erreichen ist, sowie ein sch nes Wohn-Esszimmer mit neben liegender K che. Ebenfalls ist der gro z gige Balkon direkt am Wohnbereich gelegen und l dt mit seiner optimalen Ausrichtung in S dlage zum Verweilen ein. Der Balkon ist auch ber das im ersten Geschoss gelegene Arbeits- oder G stezimmer zu begehen. F r ausreichend Abstellfl che sorgt die vorhandene Abstellkammer. Das Obergeschoss verf gt ber ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein gro z giges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der aktuell zur Wendeltreppe offene Bereich kann bei Bedarf separiert werden und es entsteht ein weitere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten Wohnlage in der N he zum B rgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden. Die
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Wohnung ist ber das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der ger umigen Diele erreicht man als erstes die K che. Mit der bereits vorhandenen Einbauk che kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der K che ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit ber 11 m genug Fl che zum Spielen bietet. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glast re erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gem tliche Wohnzimmer bietet mit ber 23 m gen gend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einl dt und eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 9-st ckigen Mehrfamilienhauses in einer als Sackgasse ausgef hrten Anliegerstra e. Von der zentralen Eingangsdiele sind ein Kinderzimmer, das noch nicht
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modernisierte G ste-WC (mit Anschlussm glichkeit f r eine Waschmaschine) sowie die K che zu erreichen. Auch den hellen Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Zugang in den eigengenutzten Gartenanteil betritt man von hier aus. Neben dem kleinen Abstellraum bietet der im Flurbereich vor der K che untergebrachte gro z gige Abstellschrank Stauraum an. ber einen kleinen Verbindungsflur neben dem Wohnzimmer erreicht man das neuwertige und hell geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei weitere R ume, die als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Folgende M bel verbleiben kostenfrei in der Wohnung: die Einbauk che nebst Elektroger ten sowie der Abstellschrank in der Eingangsdiele, Schra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinb chel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsm glichkeiten. Der Grundriss pr sentiert sich zeitgem und gut durchdacht, w hrend die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von ber 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilit t und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 l sst sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit gro z gigen 96 m Wohnfl che verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbed rftige B der und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Kapitalanlage zur Rentenabsicherung ist bei dem derzeitig g nstigen Zinssatz die beste Geldanlage die man derzeit t tigen kann. Die hier angebotene ETW befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Wohneinheiten, die
...
ber vier Hauseing nge verteilt sind. Bushaltestellen, Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf etc. sind fu l ufig erreichbar. Die Wohnung gestaltet sich aus einem gro z gigen Flur, von dem aus alle R ume erreichbar sind. Von diesem aus rechtsseitig befindet sich die K che und linksseitig das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dem Flur weiterfolgend befinden sich rechtsseitig das Wannenbad mit Fenster und das ger umige Kinderzimmer. Am Ende des Flurs linksseitig befindet sich ein Abstellraum und das gro z gige Schlafzimmer. Der Wohnung zugeh rig sind ein Kellerraum, ein Trockenraum und Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) zur hausgemeinschaftlichen Nutzung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden, sowie eine Waschm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Erstbezug des Wohnhauses erfolgte 2004. Von au en entsteht sofort ein sehr solider und attraktiver Eindruck. Ein W rmed mmputz sch tzt das Haus vor K lte und N sse. Die Verwaltung des Wohnkomplexes wurde in eine bergeordnete gro e Eigent
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mergemeinschaft sowie eine kleine aufgeteilt. Die gro e Gemeinschaft umfasst die Nachbarh user mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie die Zuwegung. Zur geb udebezogenen Eigent mergemeinschaft geh ren nur zwei H user Nummer mit jeweils 11 Einheiten. Das Gesamtgrundst ck zur Hausgemeinschaft betr gt gro fl chige 2.184 m . Hinter dem kleinen Wohnkomplex befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Gartenoase mit einer gr nen Rasenfl che, inklusive Spielplatz f r die Kleinsten. Eine hohe, dichte Hecke umgibt den sonnigen Garten. Im Untergeschoss ist neben den Kellerr umen auch die Tiefgarage mit 20 Einstellpl tzen untergebracht. Die Zufahrt erfolgt ber eine kurze Abfahrt direkt von der Stra e aus.