Provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung in top Lage von Ibbenbüren zu verkaufen
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines außergewöhnlichen Wohnhauses in top zentraler Lage von Ibbenbüren und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m².
Es empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie zur modernen Küche mit anschließendem HWR. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer - mit geschickt angegliedertem Essbereich - erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Flur. Ein Kamin in modernem Design verleiht diesem Raum Gemütlichkeit und Wärme. Über einen weiteren Flur erreichen Sie von hier aus das schicke Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gästezimmer und das Traumschlafzimmer mit begehbarer Ankleide.
Vom Essbereich gelangen Sie bereits auf eine Terrasse, aber auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Freisitz mit angrenzender Terrasse und Blick in den herrlich angelegten Garten, der Ihnen einen weiteren Freisitz bietet und dazu einlädt, gesellige Stunden im Freien zu verbringen.
Besonders erwähnenswert ist an dieser Stelle, dass diese Ebene der Wohnung von der Garage bis zur Terrasse barrierefrei ist.
Im Keller hat man mit einer Sauna inkl. Dusche einen ganz persönlichen Wohlfühlbereich geschaffen, ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können und neue Energie tanken. Weiterhin befinden sich hier ein Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein HWR und der Technikraum.
Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage, die sich unmittelbar am Haus befindet.
Auch energetisch überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie, die mit einer Wärmepumpe und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet ist.
Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.
Ausstattung
- ca. 120 m² Wohnfläche, Bj. 1991
- großzügiger Garten
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Terrasse mit überdachtem Freisitz
- weiterer Freisitz im Garten
- Einbauküche, Gartenhaus + - geräte können optional erworben werden
- ausgebauter Keller u.a. mit Sauna
- Doppelgarage
- Wärmepumpe, PV-Anlage mit 12 kW
u. Speicher mit 15 kWh
Lage
Zentrale Lage von Ibbenbüren.
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Verbindungen mit Regionalzügen nach Onsabrück und auch in die nahegelegene Stadt Münster erfolgen im 30-Minuten-Takt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum