*provisionsfrei* Lagerhalle inklusive Büroeinheit direkt an der Autobahn A2 sowie A352
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Logistikhalle besticht durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 4.200 m² Lagerfläche und 1.300 m² Bürofläche. Sie ist optimal aufgeteilt, um den unterschiedlichen Anforderungen einer modernen Logistik gerecht zu werden. Der Zugang zur Halle erfolgt über 7 Rampentore und zwei Rolltore, die eine bequeme und effiziente Anlieferung von Waren ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Logistikhalle über einen separaten Eingang, der den Zugang zum Bürobereich erleichtert. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich erleichtert.
Der Büroanteil der Logistikhalle umfasst einzelne Räume, die ausreichend Platz für Büroarbeiten, Besprechungen und Teammeetings bieten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zudem Sanitäranlagen, eine Küche sowie ein Aktenraum, der die Lagerung von wichtigen Dokumenten ermöglicht. Ein zusätzlicher Bürobereich sowie Sanitärräume im Erdgeschoss schafft zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Arbeitsanforderungen.
Die Logistikhalle zeichnet sich durch ihre großzügige Deckenhöhe von 8 Metern aus, die eine effiziente Lagerung und Stapelung von Waren ermöglicht. Dadurch wird die Lagerkapazität optimiert und eine maximale Raumausnutzung gewährleistet. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über eine Erdgasheizung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Zusammenfassend bietet die Logistikhalle in Hannover-Langenhagen eine ideale Kombination aus großzügiger Lagerfläche, gut ausgestatteten Büros und einer erstklassigen Lage. Die optimale Verkehrsanbindung, die vorhandenen Rampentore, der separate Eingang und die Parkplätze machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.
Lage
Die angebotene Logistikhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hannover-Langenhagen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus, wodurch eine reibungslose Logistik gewährleistet wird.
Langenhagen liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Hannover entfernt, was eine bequeme An- und Abreise für internationale Geschäftspartner und Kunden ermöglicht. Des Weiteren ist die Bayernstraße gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A2 und A352.
Durch diese optimale Verkehrsanbindung können sowohl regionale als auch überregionale Märkte problemlos erreicht werden. In unmittelbarer Nähe zur Logistikhalle befinden sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was ein attraktives wirtschaftliches Umfeld schafft.
Die Bayernstraße ist daher ein idealer Standort für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.
Sonstiges
Besonderheit
Mietflächen
- Büro ca. 1.300 m² x 8,50 € / m² = € 11.050 zzgl. USt. + BK
- Lager ca. 4.200 m² x 6,00 € / m² = € 25.200 zzgl. USt. + BK
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs