Provisionsfrei! Top Investment! Gepflegtes Wohnhaus mit 2 WE in Ibbenbüren zu verkaufen

49477 Ibbenbüren

475.500,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49477 Ibbenbüren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
8
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
156 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dd2baff2-20a7-4617-85e7-0d39be6d34ef
Kauf­preis
475.500,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
280 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kapitalanleger aufgepasst. Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus mit 2 WE ( beide aktuell vermietet) in ruhiger Siedlungslage von Ibbenbüren an.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und steht auf einem schönen Grundstück von ca. 850 m². Im gepflegten Gartenbereich lassen sich anstrengende Tage herrlich ausklingen.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m², die sich auf die beiden Wohneinheiten verteilt.

Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, sowie ein Duschbad.

Im Jahre 2000 wurde die Gasheizung erneuert.

Abgerundet wird unser Angebot durch eine Garage.

Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.

Ausstattung


- 2 vermietete Wohneinheiten
- 8 Zimmer und 2 Duschbäder
- gepflegter Garten
- Garage

Lage

Zentrale Lage in Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses geräumige Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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