PROVISIONSFREI | VERMIETETE KAPITALANLAGE | LAGER | PRODUKTION | HALLE | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Lager-/Produktionshallen mit jeweils einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich. Das Bestandsobjekt wurde 1987 errichtet und seit Anfang der 1990er von einem Eigennutzer genutzt. Ergänzend zur Bestandsfläche mit etwa 3.500 m Fläche wurde 2019 ein Neubau mit etwa 2.550 m² Fläche in modernster Bauweise errichtet. Die beiden Baukörper sind durch 3, bzw. 5 ebenerdige Tore befahrbar. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf etwa 10.000 m². Der aktuelle Mieter hat einen Festvertrag bis zum 31.12.2025 mit zweimaligen Optionsrecht zur Verlängerung um jeweils 3 Jahre. Objekt Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Lager-/Produktionshallen mit jeweils einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich. Das Bestandsobjekt wurde 1987 errichtet und seit Anfang der 1990er von einem Eigennutzer genutzt. Ergänzend zur Bestandsfläche mit etwa 3.500 m Fläche wurde 2019 ein Neubau mit etwa 2.550 m² Fläche in modernster Bauweise errichtet. Die beiden Baukörper sind durch 3, bzw. 5 ebenerdige Tore befahrbar. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf etwa 10.000 m². Der aktuelle Mieter hat einen Festvertrag bis zum 31.12.2025 mit zweimaligen Optionsrecht zur Verlängerung um jeweils 3 Jahre.
Ausstattung
.Hallenhöhe UKB 7,80 m
.Bodenbelastung 5 t/m²
.Boden Beton
.Anlieferung 6 bis 22 Uhr
.Andienung ebenerdige Tore
.Anzahl ebenerdiger Tore 3
.Heizungsart Zentralheizung, Flächenheizung
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
.Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
.EDV-Verkabelung Cat.7
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
.Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
.Kabelkanäle Ja
.Glasfaseranschluss
.3-fach Verglasung
Lage
Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Mechernich dient als strategischer Standort für große Unternehmen wie Hochwald. Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 5.187,00 m², Gesamtfläche: 5.597,00 m², Bürofläche: 410,00 m² Sonstiges: Kabelkanäle