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1/10
565.000,00 €
451
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese hervorragend gepflegte Immobilie bietet optimale Bedingungen für Gewerbetreibende, die nach repräsentativen Räumlichkeiten mit zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen. Aktuell wird das Gebäude von einem erfolgreichen IT-Beratungsunternehmen
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genutzt, das Mitte 2025 auszieht, da es sich vergrößert. Entsprechend ist die technische Ausstattung - insbesondere die Verkabelung - auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste Ansprüche. Die Gewerbeflächen dieser Immobilie überzeugen durch ihre hellen und freundlichen Büroräume, die dank vieler Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der einladende Empfangsbereich bietet den perfekten Rahmen, um Kunden und Geschäftspartner professionell zu empfangen. Mit einem praktischen Lager-/Werkstattraum von etwa 45 m² steht zudem ausreichend Stauraum für Materialien oder Waren zur Verfügung und die 9 direkt auf dem Grundstück gelegenen Parkplätze, davon 3 Garagen, gewährleisten komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaß
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1.458.000,00 €
29.519
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, vorübergehend stillgelegte Biogasanlage mit diversen Gebäuden, inkl. Zubehör 38.500,00 €
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1/57
Quelle:
www.immobilien.de
3.850.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Der Gewerbekomplex ist ein ehemaliges Möbelhaus, das in den letzten 10 bis 15 Jahren umfassend modernisiert, umgebaut und in einen vielseitigen,
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vorwiegend serviceorientierten Gewerbehallenkomplex umgewandelt wurde. Der dreigeschossige Haupttrakt mit eigenem Treppenhaus und Lastenaufzug (für alle drei Etagen) beinhaltet im Erdgeschoss ein regional bekanntes Restaurant mit Außenterrasse, im ersten Obergeschoss vorwiegend Gewerbemieter im Bereich Beauty, Sauna und Wellness und im zweiten Obergeschoss Büros und ein Selfstorage mit derzeit 23 Lagerräumen zu je 12 Quadratmetern Bodenfläche sowie auch noch einen reinen Lagerraum von ca. 100 Quadratmetern (mögliche Eigennutzung als Lager oder auch Umbau zu einer weiteren vermietbaren Gewerbefläche).
Der zweigeschossige Seitentrakt verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Pastaproduktion
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1/5
675.000,00 €
53879 Euskrichen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Garten
Das Gastronomieobjekt verfügt über eine Gaststätte, Einfamilienhaus (Gästehaus), Einliegerwohnung, Funkturm und Lagerhalle, die zur Zeit verpachtet sind.
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1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
15 Zi.
440
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/investieren-sie-in-betongold-interessantes-konvolut-wohnen-und-gewerbe-in-euskirchen-weidesheim-125068/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den
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1/10
1.250.000,00 €
22 Zi.
5.387
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle, Pferdeboxen, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die zukünftigen Eigentümer diese auch eigennutzen kö
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemalige Volksbankfiliale zum Teil noch eingerichtet steht zum Verkauf
Für die Nutzung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Auch der Umbau zu einer Wohneinheit ist realisierbar. 7 - 9 Stellplätze gehören dazu.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.458.000,00 €
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Kommerziell genutztes Land mit einer Biogasanlage, einer Halle für die Zwischenlagerung von angelieferten Substraten, Misch- und Substrateinbringtechnik, zwei Biogasfermentern, einem Nachgärbehälter, einem Gärrestendlager, einem Technik- und
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Pumpenhaus sowie Stahl- und Betoncontainern, in denen sich BHK-Werke mit Generatoren und Steuerungstechnik befinden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 60-Tonnen-Fahrzeugwaage, vier Fahrsilokammern mit einer Kapazität von 35.000 m³ für silierte Substrate, ein Regenwasserauffangbecken, umfangreiche befestigte Verkehrswege und wurde zwischen 2008 und 2013 errichtet. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück sowie Zubehör im Wert von 38.500 EUR.
Die Anlage wurde am 28.11.2022 vorübergehend außer Betrieb genommen. Nach umfangreichen Investitionen und der Vorlage umfangreicher Unterlagen bei den Genehmigungsbehörden kann sie erst wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich besteht eine Vereinigungsbaulast. Im Altlastenkataster sind Eintr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
35 Zi.
2.640
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mitten im Herzen der Eifel liegendes historisches und uriges B&B-Landgasthaus mit Außenterrassen, Privatwohnung, großem parkähnlichen Garten (Bauland) und vielen Vergrößerungsoptionen. Professionell familiengeführtes und sehr gut frequentiertes
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renommiertes Restaurant für Liebhaber ausgezeichneter traditioneller französischer und regionaler Küche, über die Grenzen bekannt mit hervorragenden Rezessionen auf allen Portalen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
935
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Charmantes, denkmalgeschütztes Objekt in sehr guter und zentraler Lage, ideal für Gastronomen und hat nachweisbar gute Umsätze.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.550 - 9.400
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Lager-/Produktionshallen mit jeweils einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich. Das Bestandsobjekt wurde 1987 errichtet und seit Anfang der 1990er von einem Eigennutzer
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genutzt. Ergänzend zur Bestandsfläche mit etwa 3.500 m Fläche wurde 2019 ein Neubau mit etwa 2.550 m² Fläche in modernster Bauweise errichtet. Die beiden Baukörper sind durch 3, bzw. 5 ebenerdige Tore befahrbar. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf etwa 10.000 m². Der aktuelle Mieter hat einen Festvertrag bis zum 31.12.2025 mit zweimaligen Optionsrecht zur Verlängerung um jeweils 3 Jahre.
Objekt
Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Lager-/Produktionshallen mit jeweils einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich. Das Bestandsobjekt wurde 1987 errichtet und seit Anfang der 1990er von einem Eigennutzer genutzt. Ergänzend zur Bestandsfläche mit etwa 3.500 m Fläche wurde 2019 ein Neubau mit etwa 2.550 m² Fläche in modernster B
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.770.000,00 €
500 - 15.502
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe
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von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus. Eine Teilfläche im Außenbereich ist zum Abstellen von Baumaterialien und die Hallenfläche für die Lagerung von Gartenartikeln kurzfristig kündbar vermietet. Die aktuelle Nutzungsgenehmigung beläuft sich auf Lagerhalle und Verkauf.
Objekt
Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befi
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1/9
160.000,00 €
950
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Lagerhalle/Werkstatt in der malerischen Umgebung von Berresheim, Bad Münstereifel, vorstellen zu dürfen: - Objekttyp: Lagerhalle/Werkstatt - Baujahr: 1972, Modernisierung 2021 - Grundfläche: L 20 x B 10 x H
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3,75 - Tore: 3 große Tore für bequemen Zugang - Hebebühne: Vorhanden für effiziente Arbeiten - Beheizt: Ja, die Halle kann beheizt werden - Lage: Ländlich, in einer ruhigen Stichstraße mit Blick auf die Eifel - Nutzungsmöglichkeiten: Lagerfläche für Materialien, Waren oder Maschinen, Werkstatt für Reparaturen und handwerkliche Tätigkeiten, Produktionsstätte für kleine Fertigungsbetriebe. Die Halle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmer, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch gute Anbindungsmöglichkeiten suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Wenn Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wollen, interessiert Sie vielleicht unser zusätzliches Angebot. https://i
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21.836
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Das Grundstück ist, insgesamt ca. 21.836 m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es grenzt im Westen mit einer Breite von ca. 200 m an die Zufahrtsstraße und ist durchschnittlich ca.105 m tief. Das Grundstück ist leicht geneigt. Der
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Baugrund ist nach äußerem Anschein als normal zu bezeichnen. Gemäß Bescheinigung des Kreis Euskirchen, Abteilung Umwelt und Planung, Untere Bodenschutzbehörde, vom 23.07.2015 liegen für das vorliegende Grundstück im Kataster über altlastverdächtige Flächen und Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. entsprechende Verdachtsflächen keine Eintragungen vor. Unfälle mit wassergefährdenden Stoffen sind der Kreisverwaltung nicht bekannt. • Grundstücksfläche: 21.836 m² • Grundstücksnutzung: GI • Bebaute Fläche: 10.066 m² • Verwaltungsgebäude: 590 m² • Hallen 1-5: 5.968 m² • Halle 6: 3.060 m² • Werkstattgebäude: vorhanden • Brandmeldeanlage: vorhanden • Sprinkleranlage: vorhanden • Werkssicherung: vorhanden • Auffangbecken: vorhanden • Löschw
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Preis auf Anfrage
53902 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.458.000,00 €
29.519
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Kommerziell genutztes Land mit einer Biogasanlage, einer Halle für die Zwischenlagerung von angelieferten Substraten, Misch- und Substrateinbringtechnik, zwei Biogasfermentern, einem Nachgärbehälter, einem Gärrestendlager, einem Technik- und
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Pumpenhaus sowie Stahl- und Betoncontainern, in denen sich BHK-Werke mit Generatoren und Steuerungstechnik befinden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 60-Tonnen-Fahrzeugwaage, vier Fahrsilokammern mit einer Kapazität von 35.000 m³ für silierte Substrate, ein Regenwasserauffangbecken, umfangreiche befestigte Verkehrswege und wurde zwischen 2008 und 2013 errichtet. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück sowie Zubehör im Wert von 38.500 €. Die Anlage wurde am 28.11.2022 vorübergehend außer Betrieb genommen. Nach umfangreichen Investitionen und der Vorlage umfangreicher Unterlagen bei den Genehmigungsbehörden kann sie erst wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich besteht eine Vereinigungsbaulast. Im Altlastenkataster sind Eintragu
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1/3
99.000,00 €
52.826
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Unbebautes Grünlandgrundstück Gelegen im Außenbereich, im Landschaftsschutzgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
26.900,00 €
18.206
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Ein brachliegendes Grundstück, das überwiegend als Weideland genutzt wird. Das Gelände fällt nach Südwesten ab und liegt zwischen 550 und 575 Metern über dem Normalhöhennull. Am östlichen Rand befindet sich eine Fläche von etwa 2659
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Quadratmetern, die forstwirtschaftlich genutzt wird. Auf diesem Areal von ungefähr 300 Quadratmetern sind noch Bunkerreste zu finden. Der Flächennutzungsplan kennzeichnet dieses Gebiet als Fläche für die Forstwirtschaft, laut Landschaftsplan 5.2 Dahlem, das sich im Naturschutzgebiet befindet. Eine anstehende erste Änderung des Landschaftsplans sieht für diesen Bereich die Ausweisung eines Naturschutzgebiets für Bunkeranlagen vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 26.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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1/3
Preis auf Anfrage
33.169
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um ca. 3,3 ha ebenes, über Wirtschaftswege erschlossenes Ackerland guter bis sehr guter Bonität.
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1/3
200.000,00 €
68.909
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um eine arrondierte Grünlandfläche mit zwei Waldbereichen, welche mit Laubmischwald mittleren Alters bestockt sind. Die Holzqualitäten sind durchschnittlich. Hauptbaumart ist die Traubeneiche.