PROVISIONSFREI ! zentrale, klimatisierte Bürofläche mit Parkplätzen
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in einem Gebäude ca. aus dem Jahr 1970, welches über insgesamt 4 Etagen verfügt. Die Immobilie selbst liegt auf der zweiten Etage. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten.
Die Bürofläche umfasst insgesamt 5 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Immobilie über eine Kellerfläche von 10 m², die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine helle Umgebung und ermöglichen einen Blick nach draußen.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen den Mietern 4 Parkplätze zur Verfügung, die für die unkomplizierte Anreise mit dem Auto sorgen. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Büro sind.
Ausstattung
Alle Angaben verstehen sich ggf. zzgl. 19 % MwSt..
Mietzins ab 12,5€ netto kalt/m²
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
Die Ausstattung, Raumaufteilung, Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.
Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Katrin Nowatzki gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer Mischlage im Stadtzentrum von Lübeck, einer historischen Stadt im Norden Deutschlands. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Hier treffen alte sowohl als auch moderne Gebäude aufeinander, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl attraktiv für Unternehmen als auch für Mitarbeiter macht.
Lübeck selbst besticht durch seine mittelalterliche Architektur, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist bekannt für ihre Backsteingotik, die sich in Kirchen, Stadttoren und Bürgerhäusern widerspiegelt. Eine Vielzahl von Museen, Galerien und kulturellen Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die Altstadt mit ihren schmalen Gassen und romantischen Höfen lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.
Die Region um Lübeck herum ist geprägt von ihrer Nähe zur Ostsee und den schönen Küstenlandschaften. Hier finden sich traumhafte Ostseebäder, malerische Dörfer und Naturparks, die zu Ausflügen und Erholung einladen. Die gute Anbindung an Hamburg und die Nordsee machen die Region auch wirtschaftlich interessant und attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,60 m², Gesamtfläche: 158,60 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung