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1/10
Quelle: www.immowelt.de
14,00 €
367,67
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1981 in Massivbauweise errichtetes Bürohaus mit einer attraktiven Architektur und Außergewöhnlicher Innenausstattung. Es steht auf einem ca. 6.100 m² großem Eigenlandgrundstück mit 79 Stellplätzen. Der
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gesamte Gebäudekomplex gliedert sich in drei Gebäudeteile, die jeweils über einen separaten Eingang mit einer repräsentativen Empfangshalle verfügen. Die Verbindungsflure zwischen den einzelnen Flügeln können im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss geschlossen werden, so dass sowohl eine etagenweise Nutzung einzelner Flügel, als auch eine durchgängige Nutzung der gesamten Ebene möglich ist. Die von uns angebotenen Flächen befinden sich im Haus B belegen im Erdgeschoß-, 1. Obergeschoss und Dachgeschoß. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 2010/11 wurden Treppenhäuser, Briefkastenanlage sowie Außen- und Innenbeleuchtung dem heutigen Standard angepasst. Die Verkabelung entspricht dem CAT 7 Standar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
1 Zi.
50
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem gepflegten Geschäfts- und Bürohaus direkt am Klingenberg, mitten in der Innenstadt von Lübeck, ist ein schönes, kleines Büro in der 3.Etage zu vermieten ; der Zugang ist über den Hauseingang in der Sandstraße und den Aufzug
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barrierefrei möglich. Das Büro verfügt über Grundbeleuchtung und Sonnenschutz (Vertikaljalousetten). Auf Wunsch wird vermieterseits ein Schreibtisch, Bürosessel, Besprechungstisch mit Stühlen, usw. zur Verfügung gestellt ! Die Pantry und die WC-Anlage steht den Büromietern zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung und wird vermieterseits gereinigt. Die monatliche Grundmiete beträgt € 525,00 zuzüglich einer Pauschale von € 125,00 für Betriebskosten und € 100,00 für Heizkosten. Für den Stromverbrauch sind € 50,00 als monatliche Vorauszahlung zu leisten ; der Vermieter rechnet einmal jährlich über den Verbrauch ab. Vorgenannte Beträge jeweils zzgl. MWSt. ! Eine Bar-Kaution ist in Höhe von € 1.750,00 zu hinterlegen. Das Büro steht ab Jahresbeginn 2025 zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
14,00 €
14 Zi.
215 - 468
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentativer und moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord ! Hier entstanden 3 identische Bürohausneubauten mit einer Gesamtfläche von etwa 2.163 m², verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Gebäude sind
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bereits vermietet; im mittleren Gebäude steht nach Vereinbarung das 1. OG und das Dachgeschoß zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch pro Etage angemietet werden, wobei die minimale Teilfläche etwa 215 m² beträgt. Gesamt 1. OG: ca. 253 m² 14,00 €/ m² Gesamt SG: ca. 215 m² 14,50 €/ m² (einschließlich 50 % Terrasse / Gesamt 76 m²) Bei Bedarf können großzügige Kellerflächen mit angemietet werden. Bis zur etwa 10 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
14,00 €
367,76 - 1.223,72
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1981 in Massivbauweise errichtetes Bürohaus mit einer attraktiven Architektur und Außergewöhnlicher Innenausstattung. Es steht auf einem ca. 6.100 m² großem Eigenlandgrundstück mit 79 Stellplätzen. Der
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gesamte Gebäudekomplex gliedert sich in drei Gebäudeteile, die jeweils über einen separaten Eingang mit einer repräsentativen Empfangshalle verfügen. Die Verbindungsflure zwischen den einzelnen Flügeln können im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss geschlossen werden, so dass sowohl eine etagenweise Nutzung einzelner Flügel, als auch eine durchgängige Nutzung der gesamten Ebene möglich ist. Die von uns angebotenen Flächen befinden sich im Haus B belegen im Erdgeschoß-, 1. Obergeschoss und Dachgeschoß. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 2010/11 wurden Treppenhäuser, Briefkastenanlage sowie Außen- und Innenbeleuchtung dem heutigen Standard angepasst. Die Verkabelung entspricht dem CAT 7 Standar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
372
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürogebäude in markanter Ecklage bietet eine gut ausgestattete Bürofläche mit folgenden Merkmalen: - Rückwärtiger Eingang, der den Zugang von der Rückseite des Gebäudes ermöglicht. - Parkplätze sind vorhanden, was eine bequeme Anreise
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für Mitarbeiter und Besucher sicherstellt. - Die Bürofläche überzeugt durch einen guten Standard und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. - Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt, was für eine warme und geräuschdämmende Atmosphäre sorgt. - Eine Küche ist vorhanden und mit einem Geschirrspüler ausgestattet, ideal für die Mittagspausen und Teambewirtung. - Der großzügige Empfangsbereich schafft einen repräsentativen ersten Eindruck für Kunden und Geschäftspartner. - Ein Datenserverschrank ist vorhanden, um IT-Infrastruktur professionell zu lagern. - Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den Etagen bequem und barrierefrei gestaltet. Dieses Bürogebäude bietet eine hervorragende Basis für moderne Arbeitsanforderungen und ist gut ausges
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 - 50
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100 - 120
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
16,50 €
524 - 7.440
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Durch Rekonstruktion der ehemaligen Verladehallen soll bis Quartal 4 2026 ein lebendiges Quartier mit einem Nutzungsmix von Wohnen und Arbeiten entstehen. Ebenfalls sollen KITA Plätze für die zukünftigen Bewohner des Quartiers "Neue Meile"
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geschaffen werden. Das neu überplante Baugebiet am Güterbahnhof in Lübeck erstreckt sich strategisch günstig zwischen dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB), dem Hauptbahnhof der Stadt und der historischen Altstadt. Diese herausragende Lage verbindet die dynamische Energie eines modernen Verkehrsknotenpunktes mit der historischen Schönheit Lübecks. Die Nähe zum ZOB ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der Hauptbahnhof direkte Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bietet. Die umliegende Umgebung des Baugebiets ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe, Bildungseinrichtungen und urbanem Leben. Renommierte Unternehmen wie das Drägerwerk, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, bringen nich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45 - 160
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 - 10
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
5 Zi.
125
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
In der Mengstraße, direkt im Herzen der Stadt, bieten wir Ihnen ein attraktives Büro im Erdgeschoss zur Miete an. Die zentrale Lage und die direkte Erreichbarkeit von der Straße aus machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr
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Unternehmen. Das Büro wurde 2022 komplett neu saniert. Das Büro überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in die separaten Büros, welche räumlich voneinander getrennt sind. Insgesamt stehen Ihnen 5 Büroräume zur Verfügung, welche durch Ihre schönen großen Fenster hell und Lichtdurchflutet sind. Das Büro ist verfügt über eine Einbauküche, welche von den Büroräumen separiert ist. Des Weiteren stehen Ihnen jeweils eine separate Damen- und Herren-Toilette zur Verfügung. - Die Vermietung erfolgt ohne zusätzliche Maklercourtage - der Mietvertrag wird mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer geschlossen - Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise - Die Büroflächen eignen sich ideal für umsatzsteuerpflichtig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
500 - 3.000
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Gewerbegebiet Glashüttenweg wird ein großes Gewerbeobjekt frei. Im 1. Obergeschoss kann Bürofläche angemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich Lager und Produktionsflächen. Die möglichen Anmietungsoptionen können Sie den Grundrisse
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entnehmen. Hier sind sämtliche Konstellationen aus Büro / Halle und Außenfläche möglich. WCs und Küche stehen für alle Mieter gemeinschaftlich zur Verfügung. Je nach Vertragsdauer, Mietpreis etc. ist es natürlich auch möglich die einzelnen Mietungen baulich zu verändern und eigene WCS/Küchen o.Ä. in die Flächen zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen. Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht berechnet. Über diese wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 - 50
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 - 70
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.111,00 €
3 Zi.
274,11
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Provisionsfrei für Mieter!
Objekt
Die großzügige und helle Bürofläche liegt im ersten OG eines Geschäftshauses, das 1996 als Center konzipiert wurde. Aufgrund der Lage im Objekt sind an drei Seiten Fenster vorhanden. Im
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Haupthaus befinden sich diverse Ärzte und Orthopädieangebote. Eine Nutzung der Fläche als Praxis ist ebenfalls vorstellbar. Auf dem Areal wird das Angebot durch diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf abgerundet. Stellplätze in ausreichender Zahl sind auf dem Gelände vorhanden. Eine weitere Fläche mit einer Größe von 336 m² ist auf derselben Etage verfügbar. Bei größerem Platzbedarf ist daher die Anmietung beider Flächen möglich. Eine Anpassung der Flächenaufteilung an die individuellen Anforderungen des Mieters ist möglich. Eine Teeküche ist ebenso vorhanden wie getrennte Herren- und Damentoiletten. Ein Personenaufzug gewährleistet einen problemlosen Zugang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
250 - 3.000
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Gewerbegebiet Glashüttenweg wird ein großes Gewerbeobjekt frei. Im 1. Obergeschoss kann Bürofläche angemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich Lager und Produktionsflächen. Die möglichen Anmietungsoptionen können Sie den Grundrisse
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entnehmen. Hier sind sämtliche Konstellationen aus Büro / Halle und Außenfläche möglich. WCs und Küche stehen für alle Mieter gemeinschaftlich zur Verfügung. Je nach Vertragsdauer, Mietpreis etc. ist es natürlich auch möglich die einzelnen Mietungen baulich zu verändern und eigene WCS/Küchen o.Ä. in die Flächen zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen. Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht berechnet. Über diese wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
14,50 €
8 Zi.
215
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentativer und moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord ! Hier entstanden 3 identische Bürohausneubauten mit einer Gesamtfläche von etwa 2.163 m², verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Gebäude sind
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bereits vermietet; im mittleren Gebäude steht nach Vereinbarung das 1. OG und das Dachgeschoß zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt kann pro Etage oder zusammen angemietet werden. Gesamt 1. OG: ca. 253 m² 14 €/ m² Gesamt SG: ca. 215 m² 14,50 €/ m² (einschließlich 50 % Terrasse / Gesamt 76 m²) Bei Bedarf können großzügige Kellerflächen mit angemietet werden. Bis zur etwa 10 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
8,00 €
6 Zi.
400
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Gewerbegebiet Glashüttenweg wird ein großes Gewerbeobjekt frei. Im 1. Obergeschoss kann eine Bürofläche von insgesamt 1.546m² angemietet werden. Es gibt allerdings auch die Möglichkeit einer Aufteilung der Flächen wie folgt: Fläche rot
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400m² Die oben genannten Anmietungsoptionen können Sie den Grundrisse entnehmen. WC´s und Küche stehen für alle Mieter gemeinschaftlich zur Verfügung. Es ist auch möglich die einzelnen Mietungen baulich zu verändern und eigene WC´s /Küchen o.Ä. in die Flächen zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen. Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien. In den Nebenkosten sind die Heizkosten berechnet. Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
8,00 €
9 Zi.
683
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Gewerbegebiet Glashüttenweg wird ein großes Gewerbeobjekt frei. Im 1. Obergeschoss kann eine Bürofläche von insgesamt 1.546m² angemietet werden. Es gibt allerdings auch die Möglichkeit einer Aufteilung der Flächen wie folgt: Fläche grau
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683m² Die oben genannten Anmietungsoptionen können Sie den Grundrisse entnehmen. WC´s und Küche stehen für alle Mieter gemeinschaftlich zur Verfügung. Es ist auch möglich die einzelnen Mietungen baulich zu verändern und eigene WC´s /Küchen o.Ä. in die Flächen zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen. Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien. In den Nebenkosten sind die Heizkosten berechnet. Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
10,38 €
6 Zi.
161
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
So individuell wie Sie - eine Gewerbeeinheit für viele Möglichkeiten. Vom Büro bis zur Kreativwerkstatt, von Einzelbüros bis zum Co-Working. Getreu dem Motto: Alles kann, nichts muss. Im 1. Obergeschoss bietet bis dato eine Büroeinheit auf gut
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161 m² Platz für Dienstleistungen. Auch hier steht der Vermieter Ihnen an der Seite und baut mit Ihnen um. Die alten Ankleideräume müssen weichen und die Bäder neu gemacht werden? Kein Problem, der Vermieter setzt dies gerne um. Ein neuer Fußbodenbelag ist definitiv ein Muss und wird mit Ihnen besprochen. Im Hochparterre finden Sie eine große, leere Einheit vor. Gut 270 m² ist die Etage groß. Grundsätzlich ist es möglich beide Einheiten zusammen zu mieten. Je 11,50 €/m² werden angesetzt. Teilbar ist die Gesamtfläche von 436 m² auf mindestens zwei Einheiten von 161 m² und 275 m². Vielleicht kann das Hochparterre sogar noch einmal in etwa zwei je ca. 132 m² große Einheiten unterteilt werden. Sprechen Sie uns an!