Reihenmittelhaus mit Garage im Zentrum von Wiesmoor
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf einem ca. 193 m² großen Grundstück alles was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten und pflegeleichten Garten ermöglicht. Dieser ist von Außen nicht einsehbar und lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Badezimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein kleines Gerätehaus aus Holz, das zusätzlichen Stauraum bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gepflegten Reihenmittelhaus überzeugen.
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Sackgasse in Wiesmoor, einem charmanten Luftkurort im Nordwesten Deutschlands, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen. Alle alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter eine 27-Loch-Golfanlage, ein Schwimmbad und Tennisplätze.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der Autobahnanschluss zur A28 liegt nur etwa 25 km entfernt, sodass Sie die nächstgelegene größere Stadt Oldenburg in rund 52 km erreichen können. Die Nordseeküste ist etwa 55 km entfernt und somit auch für Tagesausflüge leicht zugänglich. Wiesmoor überzeugt durch seine zentrale Lage in Ostfriesland und bietet gleichzeitig Erholung.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen