Renditeobjekt in Viersen Süchteln - Kaufpreis 7,14 fache Jahresmiete!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Viersen Süchteln
Das Haus besteht aus dem EG, 1. OG und DG.
Im EG befand sich eine Gaststätte. Es liegt eine Baugenehmigung vor diese in Wohnraum umzunutzen.
Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten bestehend aus einer 3 und einer 4 Zimmerwohnung.
Im DG befinden sich 2 weitere Wohneinheiten bestehend aus einer 2 und einer 3 Zimmerwohnung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.
Lage
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen,
verkehrsgünstig an der A61 und A52.
Die deutschen Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld sind gut zu erreichen, sowie die niederländischen Städte Venlo und Roermond.
Der Stadtteil Süchteln bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Neben Geschäften und Cafès, gibt es Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus.
Kapitalanlage
Mieteinnahme im Monat 5.840 €
Mieteinnahme im Jahr 70.000 €
Kaufpreis : 500.000 €
Das enstpricht einer 7,14 fachen Jahresmiete
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit unserem Büro abzustimmen.