Renditeobjekt mitten in der Altstadt Wohnungen und Gewerbe
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt in bester Innenstadtlage von Regensburg – nahe Bismarckplatz
- 11 Wohneinheiten (10 davon vermietet)
- 1 Gewerbeeinheit (vermietet)
- Dachgeschoss mit Ausbaupotential
Mieteinnahmen: ca. 92.000 € p.a.
Diese Immobilie bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten durch ihre zentrale Lage und bestehende Vermietung. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Beschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 – umfassend renoviert im Jahr 2008
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1880 erbautes Haus, das 2008 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Seitdem wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Investitionen in eine moderne Lüftungsanlage zur Verbesserung des Brandschutzes.
Die größeren Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet, während die kleineren Einheiten über Gasöfen beheizt werden. Alle Fenster des Hauses wurden durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt.
Weitere Informationen sowie Grundrisse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt Zentral ganz in der Nähe des Bismarckplatzes.
Sonstiges
Über uns
Seit über 20 Jahren verkaufen und vermieten wir erfolgreich Wohnungen und Häuser sowie Gewerbeflächen jeder Art.
Gerne können Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch unter der Nummer 0176 / 24 99 17 94 kontaktieren.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt