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Preis auf Anfrage
10 Zi.
450
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
*Investieren und Wohnen in der Regensburger Altstadt: ein einzigartiges Angebot*
Die Regensburger Altstadt bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischer Pracht und urbanem Komfort – ideal für Investitionen und ein anspruchsvolles
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Wohnen. Diese Lage ist nicht nur zentral, sondern auch reich an Geschichte und Kultur. Inmitten dieser historischen Umgebung präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot: Mehrfamilienhäuser, die Geschichten erzählen und ein Teil des lebendigen Stadtbildes ist. Investieren Sie also innerhalb der Altstadt von Regensburg, einem unglaublich gefragten Markt oder genießen Sie das Leben hier selbst.
*Historische und kulturelle Umgebung*
Thurn und Taxis: Das prachtvolle Schloss Thurn und Taxis ist ein Wahrzeichen europäischer Postgeschichte und bietet eine majestätische Kulisse. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen statt, die die faszinierende Geschichte der Familie Thurn und Taxis zum Leben erwecken.
Sankt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
730
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt in bester Innenstadtlage von Regensburg – nahe Bismarckplatz - 11 Wohneinheiten (10 davon vermietet) - 1 Gewerbeeinheit (vermietet) - Dachgeschoss mit Ausbaupotential Mieteinnahmen: ca. 92.000 € p.a.
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Diese Immobilie bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten durch ihre zentrale Lage und bestehende Vermietung. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Beschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 – umfassend renoviert im Jahr 2008 Zum Verkauf steht ein im Jahr 1880 erbautes Haus, das 2008 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Seitdem wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Investitionen in eine moderne Lüftungsanlage zur Verbesserung des Brandschutzes. Die größeren Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet, während die kleineren Einheiten über Gasöfen beheizt werden. Alle Fenster des Hauses wurden durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Weite
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Gebäude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1553 m² und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1117 m². Die begehrte Lage trägt zur hohen Attraktivität bei Mietern bei und gewährleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern, verfügt über bedeutende Rücklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserklärung beste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
13 Zi.
384
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.125.000,00 €
24 Zi.
603
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
20 Zi.
548,35
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Innenstadt:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
10 Zi.
200
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein MFH mit rund 200 qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 30.000 Euro! Oder Sie erfüllen sich einen lang gehegten Traum und
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errichten auf dem Grundstück eine Megavilla in Bestlage! In diesem Fall übernimmt der Eigentümer die Kosten des Abrisses für den Altbestand. Doppelhaus, EFH, Abriss, alles ist dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Um volle Rücksicht auf die Mieter zu nehmen, verzichten wir hier auf Bilder von innen!