Repräsentative bezugsfreie Gewerbeeinheit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentative bezugsfreie Gewerbefläche mit ca. 103qm. Über ein paar Stufen gelangt man über den seitlichen Hofeingang in den unter Denkmalschutz stehenden wunderschönen 2-stöckigen Klinkeraltbau, welcher früher als Hauptgebäude von der Post genutzt wurde. 2006 erfolgte eine aufwendige Kernsanierung, seitdem wird das Gebäude als Bürokomplex genutzt. Aktuell wird es in einzelne Wohn- und Gewerbeflächen aufgeteilt und separat oder im Gesamten veräußert.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit bietet ca. 103 qm verteilt auf 2 große Räume und 3 separaten WC´s. Zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum gehören zur Einheit.
Die Gewerbeeinheit bietet individuelle Aufteilungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf ist eine Aufteilung in mehrere Büroräume sowie Errichtung einer Küche möglich.
Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungserklärung ist noch nicht erfolgt. Somit wäre auch eine wohnliche Nutzung der Einheit nicht ausgeschlossen. Die Kosten der Teilung tragen die jeweiligen Käufer anteilig der einzelnen Flächen.
Lage
Die Immobilie befindet sich mittig von Dresden und Berlin. Sie liegt im Zentrum der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Sie eine gute Geschäftslage. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Geschäftshäusern geprägt.
Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin und Dresden in ca. 60 Autominuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Verwaltungsfläche: 115,00 m², Bundesland: Brandenburg, Stadtzentrumslage
Sonstiges: EDV-Verkabelung