Repräsentative Büroeinheiten in attraktiver Stadtteillage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Bürogebäude
- Baujahr: 1994
- barrierefreier Personenaufzug
- teilverglaste Fassade, Wasserwand im Foyer
- Außenstellplätze
Ausstattung
Souterrain:
- Deckenpaneele mit integrierter Beleuchtung
- Deckenspots
- teilweise bodentiefe Fenster
- Terrasse vorhanden
- Mitsprache in der Grundrissgestaltung und Ausstattung möglich
2. und 3. Obergeschoss:
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhe im 2. OG: 2,80 m, 3. OG: 2,50 m
- Deckenart im 2. OG: gespachtelte Decke, 3. OG abgehängte Langfelddecke
- Pendelleuchten, integrierte Spiegelleuchten
- Klimatisierung über Wandgeräte und Deckensplittgeräte
- Kabelführung über Wandauslässe
- Teppichboden nach Mieterwunsch
- Teeküchenanschluss im 2. OG vorhanden
- vollausgestattete Teeküche im 3. OG
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss "Schweinau" ca. 8 Gehminuten, Bushaltestelle Waldaustraße ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 ca. 3 Fahrminuten - City ca. 13 Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Büroflächen mit insgesamt 1.950,93 m²
Bürofläche im Souterrain mit ab ca. 214,20 m², verschiedene Grundrissvarianten möglich
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 404,83 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 760,17,83 m²
Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 398,27 m²
Oberirdische Stellplätze: 8 Stück
Miete/Monat
Büroflächen ab 10,00 EUR/m²
Eigene Stellplätze im Innenhof: 40,00 EUR/je
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.