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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.014,40 €
343,68
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Mietobjekt befindet sich direkt unter dem Nürnberger Fernsehturm. Das vorhandene Erdgeschoss wurde vollständig entkernt und saniert sowie um zwei Geschosse aufgestockt. Es wurde mit modernster Haustechnik ausgestattet und nach hohem
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Energiestandard der EnEv errichtet. Eine neue Aufzugsanlage wurde im Zuge der Aufstockung eingebaut. Die Einheit überzeugen durch effiziente Flächennutzung, Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Räume sowie eine Loggia mit einem Blick ins Grüne und auf den imposanten Fernmeldeturm. Eine individuelle Ausgestaltung der Büroflächen unter Berücksichtigung der Mieterwünsche (Großraumbüros, Einzelbüros uvm.) ist möglich. Die Bürofläche wird ca. zwei Monate nach Mietvertragsabschluss bezugsfertig sein. Insgesamt stehen 13 Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Miete. Die Stellplatzmiete ist in der angegebenen Warmmiete nicht erhalten. Diese richtet sich nach der Anzahl der angemieteten Stellplätze
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1/10
Preis auf Anfrage
450 - 2.569,9
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich direkt am Fernsehturm ist als ganzheitliches Quartierskonzept mit hohen ökologischen Ansprüchen und einem ressourcensparenden Energiekonzept konzipiert. Die Planungen für das Büro- und Verwaltungsgebäude wurden bereits
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bei der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) eingereicht, überzeugten und erhielt das Vorzertifikat "Gold". Dazu wurde ein innovatives Energiekonzept mit Eisspeicher entwickelt. Weiterhin wurde ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Nutzerfreundlichkeit und ein gesundes Raumklima gelegt. So werden die Räume lichtdurchflutet und durch eine Betondeckentemperierung gekühlt. Es können Kühlsegel, Kühldecken oder Umluftkühlgeräte implementiert werden. Für den Bau wurden nur sorgsam ausgewählte Materialien genutzt und selbstverständlich auf Ausschluss von Umweltschädigungen besonderes geachtet. Weiterhin befindet sich auf dem Areal, angrenzend eine Kantine zur Mitbenutzung sowie ein großzügiges Parkhaus und ein Fahrradkeller.
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1/10
Preis auf Anfrage
316,73
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen attraktive Laden-/Büroflächen in einem kurz vor der Fertigstellung befindlichen Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude mit auffälliger Putzfassade wird in Karreeform erstellt; d.h. ein begrünter Innenhof bildet das Zentrum
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dieser Liegenschaft. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen sowie individuellen Kellerräumen
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1/10
Preis auf Anfrage
355 - 5.301
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Gepflegtes Backsteingebäude Hochflexibler Grundriss und gute Raumtiefen für New Work-Konzepte Verkehrslasten von 5kN/m² Etagenweise oder geschossübergreifend anmietbar (Haus-in-Haus-Lösung) Nutzung des neuen Campus im Nachbargebäude mit Innen-
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sowie Außengastronomie, Foodtruck, Grün- und Erholungsflächen (geplante Revitalisierung) E-Mobilität am Standort: E-Ladesäulen unmittelbar vor dem Gebäudeeingang Photovoltaikanlage auf dem Gebäude geplant
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1/8
Preis auf Anfrage
225 - 1.962
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Modernes, 4-geschossiges Bürogebäude Multi-Tenant Struktur Diversifizierter Branchenmix Gute Objektqualität ohne Sanierungsstau Abgehängte Decken Glaselemente in der Fläche Flexible Gebäudestruktur mit guter Teilbar- und
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Drittverwendungsfähigkeit Verkabelung über Kabelkanäle Außenliegender Sonnenschtz
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
9,80 €
314 - 314
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
GRÖSSE Büro Erdgeschoss rechts: ca. 314 m² Archiv/Lager Untergeschoss: ca. 66 m² (2 Abteile, je ca. 33 m²) Alternativ können ca. 600 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. MIETPREIS 9,80 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer
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Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG ab sofort STELLPLÄTZE Es können bis zu 21 PKW-Außenstellplätze á 40,00 EUR mtl. netto zzgl. NK/Mwst. angemietet werden.
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1/6
5.546,00 €
417
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Mietobjekt befindet sich direkt unter dem Fernsehturm - im Erdgeschoss der Hansastraße 5 - und bietet einen attraktiven Blick in die Grünanlage des Turmgrundstückes. Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Erschließung mit vorgelagertem
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Gebäudewindfang. Im Osten gibt es einen Ausgang in den Garten und eine Terrasse. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich zum 01.02.2025 bezugsfertig sein. Die Räumlichkeiten verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik - Glaselemente und -türen - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - hell und lichtdurchflutet - teilklimatisiert - Teeküche - EDV-Verkabelung (Cat 7) Zusätzlich können 5 bis 15 Stellplätze angemietet werden. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Miete. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
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1/4
7,50 €
220 - 1.956,73
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das freistehende Bürohaus mit seiner modernen vorgehängten Natursteinfassade besticht durch ein repräsentatives Foyer mit Wasserfall und verschiedensten Bepflanzungen. Der hervorgehobene Eingangsbereich ist mit einer Stahl-Glasbauweise gestaltet
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worden. Die modernen Mietflächen erreichen Sie über den Personenaufzug und ein repräsentatives Treppenhaus.
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1/2
Preis auf Anfrage
344 - 344
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Namhafte Unternehmen am Standort Hoher Energiestandard nach EnEv Barrierefreier Zugang Nutzflächenlast 2 kN/ m² Mietflächen zum Erstbezug Effiziente Flächennutzung Flexible Raumaufteilung
Gewerbe mieten in Nürnberg-Schweinau:
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1/9
169,00 €
8
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223768 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort In unserem kleinen voll möblierten und ausgestattetem Businesscenter erleben Sie eine produktive
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Arbeitsatmosphäre. Die neuwertige Architektur und großen Fensterfronten sorgen für ein helles angenehmes Raumgefühl. Folgende Leistungen sind in Ihrem Büropreis bereits inkludiert: - Zugang zu unseren 3.000 BusinessLounges weltweit - 24/7 Zugang - Empfangsbereich mit professionellen Mitarbeitern - Postannahme - Möbel - sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung - tägliche Reinigung - Highspeed Internet (LAN & WLAN) - Telefon - Küchennutzung - stundenweise Nutzung eines Besprechungsraumes (Community Meeting Room) bis 4 Personen nach Verfügbarkeit - sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel, Telefon & Internet - Die Angabe der Mietpreise bezieht sich auf 12-Monate Laufzeit; diese kann jedoch flexibel gewählt werden. Folgende Services kommen bei Bedarf
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1/9
2.129,00 €
28
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223768 D) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja In unserem kleinen voll möblierten und ausgestattetem Businesscenter erleben Sie eine produktive
...
Arbeitsatmosphäre. Die neuwertige Architektur und großen Fensterfronten sorgen für ein helles angenehmes Raumgefühl. Folgende Leistungen sind in Ihrem Büropreis bereits inkludiert: - Zugang zu unseren 3.000 BusinessLounges weltweit - 24/7 Zugang - Empfangsbereich mit professionellen Mitarbeitern - Postannahme - Möbel - sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung - tägliche Reinigung - Highspeed Internet (LAN & WLAN) - Telefon - Küchennutzung - stundenweise Nutzung eines Besprechungsraumes (Community Meeting Room) bis 4 Personen nach Verfügbarkeit - sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel, Telefon & Internet - Die Angabe der Mietpreise bezieht sich auf 12-Monate Laufzeit; diese kann jedoch flexibel gewählt werden. Folgende Services komme
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1/9
1.329,00 €
20
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223768 C) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja In unserem kleinen voll möblierten und ausgestattetem Businesscenter erleben Sie eine produktive
...
Arbeitsatmosphäre. Die neuwertige Architektur und großen Fensterfronten sorgen für ein helles angenehmes Raumgefühl. Folgende Leistungen sind in Ihrem Büropreis bereits inkludiert: - Zugang zu unseren 3.000 BusinessLounges weltweit - 24/7 Zugang - Empfangsbereich mit professionellen Mitarbeitern - Postannahme - Möbel - sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung - tägliche Reinigung - Highspeed Internet (LAN & WLAN) - Telefon - Küchennutzung - stundenweise Nutzung eines Besprechungsraumes (Community Meeting Room) bis 4 Personen nach Verfügbarkeit - sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel, Telefon & Internet - Die Angabe der Mietpreise bezieht sich auf 12-Monate Laufzeit; diese kann jedoch flexibel gewählt werden. Folgende Services komme
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13,39 - 3.544,03
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Flexibler Ausbau nach Mieterwunsch - Stellplätze im Innenhof - Viele flexible Flächen und Nutzungsmöglichkeiten - Kunst & architektonische Details innerhalb der Außenanlagen
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1/9
10,00 €
305 - 305
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Interne Wendeltreppe zu den Archivflächen im Dachgeschoss