Repräsentatives Einfamilienhaus mit Flair
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die repräsentative Immobilie wurde 2007 in einem modernen und offenen Baustil in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche umfasst 194,37 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt zudem der Kaminofen im Wohnzimmer.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenzenn. Direkt auf dem Grundstück sind neben einer großen Doppelgarage zwei weitere Stellplätze vorhanden. Zudem stehen vor dem Objekt ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Durch den Flur gelangen Sie in die modern geschnittene, offene Küche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich, welcher von bodentiefen Fenstern umgeben ist.
Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einem großzügigen Abstellraum mit Schranksystem komplettiert.
Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und bietet durch den freistehenden Kaminofen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die großzügigen Fenster im Wohnzimmer, mit Aussicht in den schön angelegten Garten, mit Wellness- und Grillbereich, sind ein weiteres Highlight der Immobilie. Insgesamt verfügt der Garten über zwei schön angelegte Terrassen und lässt keine Wünsche offen.
Über die offene Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet neben einem begehbaren Kleiderschrank auch einen Balkon mit elektrischer Markise. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer gemütlichen Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Ein separates Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer, welches sich bspw. als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigt das Obergeschoss.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für ihre Ideen. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbaumöbeln. Hier landet auch die Wäsche aus dem verbauten Wäscheabwurfschacht, der Ihnen so manchen Gang in den Keller erspart. Abgerundet wird das Kellergeschoss durch eine gemütliche Bar. Im großen Gästezimmer mit separatem Duschbad fühlen sich ihre Gäste mehr als wohl.
Mitverkauft werden Einbaumöbel in der Küche, im Vorratsraum und im Hauswirtschaftsraum. Diese können, wie auch der hochwertige Whirlpool im Garten, abgelöst werden. Die Ablöse beträgt 48.000,- €.
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Kaminofen
- gehobene Einbauküche
- Balkon
- Whirlpool
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Langenzenn. Direkt vor der Haustür finden Sie die dazugehörige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze.
Langenzenn bietet mehrere Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie zwei Bahnhöfe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet Langenzenn vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. ein Hallenbad, Gastronomie, eine Trampolinhalle und vieles mehr.
Sonstiges
Weitere Informationen
Besichtigung und Informationen
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar