***RESERVIERT*** 12-Familienhaus mit 4 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen-Horst
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den 12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist.
Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte.
Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.
Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit mäßigem Verkehr in der Nähe des Nordsternparks in Gelsenkirchen-Horst.
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Nordsternpark, die ZOOM Erlebniswelt, Schloss Horst, der Revierpark Nienhausen, der Emscherpark sowie die Veltins-Arena sind nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
UNSERE MEINUNG
Interessantes Objektangebot eines renovierungsbedürftigen Wohn-/Geschäftshauses in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst.
HINWEIS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden