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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.950,00 €
18 Zi.
417
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Horst bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und umfasst insgesamt fünf
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Wohneinheiten. Gebäude und Ausstattung: Wohneinheiten: Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohnung ist mit funktionalen Grundrissen ausgestattet, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideale Wohnbedingungen. Baujahr: Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemeinschaftsflächen und Außenbereich: Hinterhof: Ein besonderer Pluspunkt ist der einladende Hinterhof, der den Mietern eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der gepflegte Gartenbereich ist ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Kellerräume:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
122
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus in Gelsenkirchen-Horst vereint modernes Wohnen mit idyllischer Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² + voll nutzbaren 24 m² Nebenfläche sowie einem liebevoll angelegten
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Grundstück von rund 590 m² bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Charme und Komfort suchen. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und durch einen stilvollen Anbau erweitert, der nicht nur mehr Wohnraum schafft, sondern auch den gesamten Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Darüber hinaus wurde auch das Dach vollständig ausgebaut und mit zwei Gauben versehen, wodurch zwei weitere Schlaf- und Wohnräume entstanden sind. Viel Platz also für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das durchdacht gestaltete Kellergeschoss. Hier befindet sich durch den Anbau nun ein zusätzliches gut geschnittenes Zimmer mit Tageslicht, das sich nicht nur hervorragend als Gästezimmer eign
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
137
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint historische Eleganz und moderne Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Das Haus, ursprünglich ca. im Jahr 1909 erbaut, wurde 2016 umfassend kernsaniert und bietet nun ein hochwertiges, stilvolles
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Zuhause. Die Grundstücke auf dem sich die Immobilie befindet sind nach Wohnungseigentumsgesetz WEG) aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil liegt bei ca. 258/1.000stel an einem ca. 1.048 m² sowie 237/1.000stel an einem ebenfalls ca. 1.048 m² großen Grundstück. Somit ergibt sich eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 519 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit ausreichend Platz für eine Kochinsel und einem großzügigen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und der Terrasse, ideal für Familienessen oder gesellige Abend. Das sehr große Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das praktisch im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
16,5 Zi.
323,78
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Investition sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 323 m² auf einem ca. 204 m²
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großes Grundstück und insgesamt fünf Wohneinheiten, wovon vier an langjährige Mieter vermietet sind, verspricht diese Immobilie ein solides Renditepotenzial. Das Haus ist funktional gestaltet, was es sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht. Die Aufteilung ist wie folgt: . Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten, jeweils bestehend aus 1,5 Zimmern. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. . 1. Obergeschoss: Eine großzügige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die derzeit nicht vermietet ist. Diese Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenbedarf oder zur Neuvermietung mit attraktivem Mietpotenzial. . 2. Obergeschoss: Eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung, die vermietet ist. Diese W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
850
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
In grüner Nachbarschaft des Nordsternparks befinden sich diese beiden Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen-Horst. Die im Jahr 1972, in Reihe gebauten Häuser sind seit Jahrzehnten im Familienbesitz und zeichnen sich durch einen äußerst gepflegten
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Standard aus. Die 12 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 854 m² Wohnfläche und verfügen jeweils zwischen ca. 63 m² und ca. 81 m² Wohnfläche. Bei Mieterwechsel hat man insgesamt 8 Wohnungen renoviert bzw. saniert. Aufgrund der harmonischen Mieterschaft ist aktuell lediglich eine leerstehende Wohnung vorhanden. Das weitläufige Grundstück ist mit einem Teich und großen Rasen,- und Aufenthaltsflächen für Ihre Mieter ausgestattet. Auf angenehme Temperaturen kommen beide Häuser mittels Nachtspeicherheizung. Um die Nebenkosten zu senken, wurden die Fassaden sowie die Dächer isoliert. Zum Angebot gehören zudem insgesamt 7 Garagen. Beide Objekte wurden mit öffentlichen Mitteln gefördert und unterliegen deshalb einer Miet- und Belegungsbindung. Dar
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Quelle: www.immowelt.de
633.491,00 €
5 Zi.
141
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir haben für Sie in Gelsenkirchen Horst ein 784qm großes Grundstück in einem lebhaften Wohngebiet zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Wir planen hier mit Ihnen 141qm Wohlfühlwohnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer
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116-jährigen Erfahrung und Kompetenz! Ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bietet Ihnen Raum für gemütliche Familienabende. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
697.395,00 €
5 Zi.
153
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir haben für Sie in Gelsenkirchen Horst ein 790qm großes Grundstück in einem lebhaften Wohngebiet zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Wir planen hier mit Ihnen 153qm Wohlfühlwohnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer
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116-jährigen Erfahrung und Kompetenz! Ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bietet Ihnen Raum für gemütliche Familienabende. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen
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Quelle: www.immowelt.de
366.999,00 €
4 Zi.
119,07
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Leben Sie Ihren Traum** Sie träumen von einem Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus bauen! Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss nach Ihren Wünschen
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zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alles, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - ist im Preis enthalten. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jährlich mehr als 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam gestalten wir Ihr Eigenheim.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
633.490,00 €
5 Zi.
140
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
458.099,00 €
4 Zi.
173,43
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr Eigenheim ab 252.999 EUR - Alles inklusive** Möchten Sie den Traum eines maßgeschneiderten Zuhauses wahr werden lassen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie den
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Grundriss nach Ihren Wünschen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer voneinander trennen. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas verwirklichen wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie von unserer Festpreisgaranti
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Quelle: immobilienmarkt.sueddeutsche.de
136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m², Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.000,03
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Langfristig gute und sichere Rendite durch langjährige Mietverträge. Das Wohn-Geschäftshaus wurde in 2 Etappen gebaut. 1958 wurde das Erdgeschoß mit Gewerbeeinheit und anschließend ca. 1964 die oberen 3 Wohneinheiten erstellt. Das Objekt ist
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langfristig sehr gut vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Durch den Publikumsverkehr und aufgrund der Größe der Gewerbeeinheit wird der Energieausweis etwas verfälscht. Die Kosten für Energie werden für die Ladeneinheit direkt vom Discounter getragen und zusätzlich eine feste Pauschale für die weiteren Nebenkosten entrichtet. Der Textil-Discounter ist bereits seit über 20 Jahren vor Ort und es wird die Gewerbeeinheit vom Mieter ständig und fortlaufend in Stand gehalten. Gemäß Mietvertrag sind weitere Verlängerungsoptionen vereinbart. Die Mieter sind pflegeleicht und es gibt hier wenig Verwaltungsaufwand. Vereinbaren Sie einen Ortstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Wohn-Geschäftshauses.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m²,
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Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.397,00 €
5 Zi.
155
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.754,00 €
4 Zi.
159,63
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.334,00 €
5 Zi.
125
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
471.240,00 €
5 Zi.
145
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus