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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
396
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon äußerlich wirkt das 8-Familienhaus, welches aus Altersgründen veräußert wird, modern. Es beinhaltet auf einem ca. 512 m² großem Grundstück, zusätzlich 7 Garagen und einen Garten. Die imposante Immobilie mit dem großen Grundstück,
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wurde aufwendig durch Fachfirmen saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem optisch und technisch, dem Alter entsprechend, guten Zustand. Das Mieterklientel ist ruhig und gut gemischt. So wurden im Jahre 2008 die Nachtspeicherheizungen von einer Fachfirma entsorgt und durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. In diesem Zuge wurden alle Fenster erneuert, beide Außenwände gedämmt und mit einem unempfindlichen Fassadenputz versehen. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Die oberste Geschossdecke, sowie die Einfahrt und die Kellerdecke wurden zusätzlich gedämmt. Durch die energetisch sinnvollen Modernisierungen konnten die Heizkosten erheblich reduziert werden. Ein Thermografischer Bericht, sowie ein Zertifikat über die Qualität der luftdichten Gebä
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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498.000,00 €
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45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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449.900,00 €
15 Zi.
382
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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489.950,00 €
18 Zi.
417
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45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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330.000,00 €
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180
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45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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795.000,00 €
19,5 Zi.
525,83
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45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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440.000,00 €
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426
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45899 Gelsenkirchen
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385.000,00 €
13 Zi.
323
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45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Horst:
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578.000,00 €
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523,5
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn solide Qualität auf Potenzial trifft... Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von 3.826 m² ist mit zwei zweigeschossigen Zweifamilienhäusern, einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1925 und vier
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Garagen bebaut. Beide Zweifamilienhäuser bestehen aus jeweils zwei 3,5 - Zimmer - Wohungen zzgl. Mansardenzimmer mit jeweils 87,5 m² Wohnfläche. Das Dreifamilienhaus weist drei Wohnungen (Erdgeschoss und erste Obergeschoss jeweils 3,5 Zimmer 64,43 m² und Dachgeschoss 1,5 Zimmer mit 45,64 m²) auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit 523,50 m². Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Insgesamt befinden sich alle Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Gebäude sind voll unterkellert. Die Keller mit einer Deckenhöhe von 2,10 Metern gemäß Planunterlagen verfügen über normale Stahlbetondecken und weisen an den Wänden baujahresübliche Feuchtigkeitseinwirkungen von außen auf. Das außergewöhnlich große Grundstück ist außer den 4 Garage bisher le