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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.950,00 €
18 Zi.
417
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Horst bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und umfasst insgesamt fünf
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Wohneinheiten. Gebäude und Ausstattung: Wohneinheiten: Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohnung ist mit funktionalen Grundrissen ausgestattet, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideale Wohnbedingungen. Baujahr: Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemeinschaftsflächen und Außenbereich: Hinterhof: Ein besonderer Pluspunkt ist der einladende Hinterhof, der den Mietern eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der gepflegte Gartenbereich ist ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Kellerräume:
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136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m², Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
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Neu
1/10
175.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Attraktive Wohnung aus dem Baujahr 2001 mit hervorragender Bausubstanz Diese moderne Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise und eine bereits gedämmte Fassade, die für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Fassade wurde kürzlich frisch
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gestrichen und der Eingangsbereich neu gestaltet, was dem Gebäude einen gepflegten Eindruck verleiht. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand, da es überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Hier herrscht eine freundliche Nachbarschaft, in der das Miteinander geschätzt wird. Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig auf der rückwärtigen Seite des Hauses, wodurch kaum Geräusche von der Umgebung zu hören sind. Großzügiger Wohnraum mit Balkon Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Möbel bietet. Der überliegende Balkon bietet zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung Di
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1/10
995.000,00 €
854
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
In grüner Nachbarschaft des Nordsternparks befinden sich diese beiden Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen-Horst. Die im Jahr 1972, in Reihe gebauten Häuser sind seit Jahrzehnten im Familienbesitz und zeichnen sich durch einen äußerst gepflegten
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Standard aus. Die 12 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 854 m² Wohnfläche und verfügen jeweils zwischen ca. 63 m² und ca. 81 m² Wohnfläche. Bei Mieterwechsel hat man insgesamt 8 Wohnungen renoviert bzw. saniert. Aufgrund der harmonischen Mieterschaft ist aktuell lediglich eine leerstehende Wohnung vorhanden. Das weitläufige Grundstück ist mit einem Teich und großen Rasen,- und Aufenthaltsflächen für Ihre Mieter ausgestattet. Auf angenehme Temperaturen kommen beide Häuser mittels Nachtspeicherheizung. Um die Nebenkosten zu senken, wurden die Fassaden sowie die Dächer isoliert. Zum Angebot gehören zudem insgesamt 7 Garagen. Beide Objekte wurden mit öffentlichen Mitteln gefördert und unterliegen deshalb einer Miet- und Belegungsbindung. Dar
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1/10
349.000,00 €
16,5 Zi.
323,78
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Investition sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 323 m² auf einem ca. 204 m²
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großes Grundstück und insgesamt fünf Wohneinheiten, wovon vier an langjährige Mieter vermietet sind, verspricht diese Immobilie ein solides Renditepotenzial. Das Haus ist funktional gestaltet, was es sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht. Die Aufteilung ist wie folgt: . Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten, jeweils bestehend aus 1,5 Zimmern. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. . 1. Obergeschoss: Eine großzügige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die derzeit nicht vermietet ist. Diese Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenbedarf oder zur Neuvermietung mit attraktivem Mietpotenzial. . 2. Obergeschoss: Eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung, die vermietet ist. Diese W
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Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
370
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 5 Einheiten, 3 Etage(n),
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Wohnfläche: 370m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend und nicht nutzbar, abbruchreif, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
...
12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
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12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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106.000,00 €
370
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 370m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend und nicht nutzbar, abbruchreif, keine Innenbesichtigung
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106.000,00 €
227
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
906,92
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den
...
12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).
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Quelle:
www.immowelt.de
136.000,00 €
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 9 Einheiten, Wohnfläche: 352m²,
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Nutzfläche: 193m², 5 Garagen, 8 Wohnungen und Moschee; abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar, keine Innenbesichtigung
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www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
19,5 Zi.
525,83
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
204
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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136.000,00 €
429
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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106.000,00 €
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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106.000,00 €
12 Zi.
370
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
12 Zi.
344
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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385.000,00 €
13 Zi.
323
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Horst:
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Preis auf Anfrage
21 Zi.
610
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 610 m² Platz für 21 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.996 m² und ist ab August 2024 verfügbar. Die Immobilie
...
ist modern ausgestattet, mit Niedrigtemperatur-Gasheizung, doppelverglasten Fenstern und einer Wärmedämmfassade (2012), die für Energieeffizienz sorgt. Neben den vermieteten Wohnungen (ca. 60.000 ? jährliche Mieteinnahmen, steigerbar auf 70.000 ?) gibt es ca. 360 m² Gewerbefläche. Zwei Einheiten bieten eine Mischung aus Büroflächen und Nebenräumen, die vielseitig genutzt werden können. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Balkone, Terrassen, Garagen, Stellplätze und einen Garten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen und Entwicklungspotential dar.