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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
20 Zi.
460
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene 7-Familienhaus, ca. aus dem Baujahr 1929, befindet
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sich auf einem ca. 945 m² Grundstück in guter Lage von Essen Altenessen-Nord. Die Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² verteilt sich über 4 Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche inklusive Abstellraum, Diele und Bad. Diese beiden Einheiten wurden im Jahre 2021 vollumfänglich renoviert. Die Grundrisse des 1. und 2. Obergeschosses sind identisch. Hier stehen jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und eine ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Küche inklusive Abstellraum, Diele und Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche sowie der Trockenboden. Der Trockenboden ist nicht ausgebaut, jedoch wurde er wärmeisoliert und steht den M
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899.000,00 €
19 Zi.
534
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte 3 geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Büro im EG wurde im Jahre 1907 erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist voll vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
12 Zi.
427
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
8 Zi.
167
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
80
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zusätzlich Garage und weitläufiger Garten. Ca. 490 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 54 m² und 117 m² auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell günstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m²). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne würden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erhöht werden. Die im Haus integrierte Garage ist aktuell nicht vermietet und bietet weiteres Potenzial. Die hier veröffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Veräußerung f