***RESERVIERT*** Immoprofi Karl - Gepflegtes Reihenmittelhaus in Aldenhoven
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wunderschönen und äußerst gepflegten Reihenmittelhaus mit Garage, das sich in einer attraktiven Lage in Aldenhoven befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie im Laufe der Zeit als Einfamilienhaus genutzt, wodurch sie eine besondere Wohnatmosphäre und Flexibilität bietet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 120 m², die neben der Wohnfläche auch einen teilweise ausgebauten Keller mit Tageslichteinfall umfasst, ist dieses Haus ideal für Familien.
Die klassische Aufteilung der Etagen sorgt für eine durchdachte Raumnutzung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer kleiner Anbau. Im Obergeschoss finden Sie drei einladende Schlafzimmer, einen Balkon und ein Duschbad mit WC.
Der Garten wurde unkompliziert und pflegeleicht gestaltet und verfügt über ein Gartenhaus sowie einen Hofeingang, welcher durch einen rückseitige Zugangstür ermöglicht wird. Alles ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit für den Einzug.
Lage
Umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten mit Waren des täglichen- Bedarfs bedienen unsere Einwohner. Werden Sie einmal in Aldenhoven nicht fündig, werden Sie es mit Sicherheit in den in unmittelbarer Nähe befindlichen Mittel- und Oberzentren.
Der Standort Aldenhoven überzeugt durch:
ruhiges und gemütliches Wohnumfeld
günstige Baulandpreise
umfangreiche soziale Infrastruktur
Die Freizeitmöglichkeiten (Öffnet in einem neuen Tab) in Aldenhoven sind vielfältig. Vor allem der Römerpark, der GrünZUG, der Erlebnisraum Römerstraße, der nahe gelegene Blausteinsee und die Lage im indeland (Öffnet in einem neuen Tab)laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Egal ob Joggen, Spazieren, Radfahren oder Inlinen, hier finden Sie für alles die idealen Voraussetzungen.
Aber auch das Vereinsleben in der Gemeinde Aldenhoven sowie in den Ortschaften ist breit aufgestellt. Das Angebot reicht von Sport- und Fußballvereinen, über Karnevals- und Schützenvereinen bis hinzu Pfadfindern.
Sonstiges
Austattung
+ inkl. Garage
+ Garten
+ Keller teilweise mit Tageslicht
+ Stellplatz direkt vor der Tür
Sonstiges
Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.