RMH-Nürnberg Thon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975, das viel Potenzial und eine spannende Basis für eine umfassende Renovierung bietet.
Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet.
Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig.
Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Faible für Sanierungen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Die ausgezeichnete Lage und das Potential der Immobilie machen diese Gelegenheit einzigartig und vielversprechend.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Lage
Dieses sanierungsbedürftige RMH befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
Sonstiges
Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern