Ruhig und naturnah! Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Büchenbach

91056 Erlangen

1.400,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
98,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
98,58 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2c7c0d39-60bd-49e1-8655-0755001ca12c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-29
Aus­stell­datum
30.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Die großzügige, frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG., mit Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus in Büchenbach. Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattung

- die Wohnung wurde renoviert
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche OHNE Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kind oder Arbeitszimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum/ Ankleidezimmer/ Büro
- Keller
- Vinylboden + Marmorboden im Badezimmer
- Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage

Die Wohnung liegt ruhig, naturnah und gut angebunden in Erlangen-Büchenbach. Das Zentrum Erlangens erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Allgemein bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Metzger, Schulen sowie Kindergärten. Sehr schnell gelangen Sie auf die Autobahn A 73 oder auf die A 3.