Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon am Burgberg

91054 Erlangen

1.386,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155403235
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.386,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Garage
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung erstreckt sich über 100 qm auf: Wohn-/Esszimmer ca. 50 qm Schlafzimmer ca. 25 qm Gästezimmer/Büro ca 8 qm Küche mit Einbauküche (muss übernommen werden) Badezimmer Gäste-WC Balkon Flur (verfügt über zahlreiche Einbauschränke) Zusätzlich gehört zu der Wohnung: -großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden (abgeschlossener Raum mit Veluxfenster und Waschbecken) -Garage sowie ein Stellplatz unmittelbar vor der Garage auf dem Hof Zur Gemeinschaftsnutzung steht zur Verfügung: -großer Raum mit Wäscheleinen auf dem Dachboden -Fahrradkeller -Garten Tierhaltung ist nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Einbauküche muss vom Nachmieter übernommen werden (3500€ ).

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse am Burgberg nur eine Gehminute vom Wald entfernt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants und Cafés.