Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in Erfurt
99085 Erfurt
900.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
412
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
99085 Erfurt
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
345 m2
Wohnfläche
412 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
47dbd71b-dcf6-4e05-a9f4-718a610e3b37
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Ausstattung
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
128 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-09-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Parken
Objektbeschreibung
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger.
Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung?
Dann haben wir etwas für Sie:
Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest.
Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen