Saniertes und voll vermietetes Mehrfamil

08626 Adorf

259.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08626 Adorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
237 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
03f1f849-8738-42f1-adcc-bc6f1006f3b0
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
1.092,83 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-14
Aus­stell­datum
15.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und nach 1997 vollständig saniert. Im Haus befinden sich laut Teilungserklärung 5 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

Gasheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Internet
4 Wohneinheiten-

Lage

Die Immobilie befindet sich in Adorf (nicht an Bundesstraße B92). Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens "Bad Elster" und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt. Von hier kann man das Elstertal erkunden oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 237,00 m², vermietbare Fläche: 237,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert