Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir offerieren eine Mehrfamilienhausanlage mit 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung.
Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.
Ausstattung
Vollkeller im Haupthaus
Aufteilung der Wohnungen:
Haus 1
Whg 1: 78,44 m²
Whg 2: 50,38 m²
Whg 3 : 50,00 m²
Whg 4 : 44,37 m²
Whg 5 : 50,53 m²
Haus 2
Whg: 6 : 85,36 m²
Whg: 7 : 76,73 m²
Whg: 8 : 47,65 m²
Whg: 9 : 120,00 m²
Whg:10: 79,71m²
Lage
Nordstemmen, die Gemeinde mit eigenem Bahnhof und dem ländlichen Flair im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen am Fuße der Marienburg.
Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers gegeben,
die Züge des Metronom fahren im Stundentakt Richtung Hannover, Hildesheim und Göttingen.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.
Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
? vollständiger Vor- und Zuname
? aktuelle Anschrift
? aktuelle Telefonnummer
? aktuelle E-Mail-Anschrift
Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 684,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen