Schöne 4,5 Zimmer Wohnung in Erlangen mit Blick ins Naturschutzgebiet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 16.11.2024 bezogen werden. Ausstattung: Sehr großzügiger Balkon mit direktem Blick in den Naturschutzpark. Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, zwei separaten Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Abstellraum. Türsprechanlage. Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich € 70,--/Monat). Großer Kellerraum (ca. 24 m2), großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum. Gepflegte kleine Wohnanlage.
Ausstattung
Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Backofen, Kühlschrank und Gefriereschrank. Parkett im Wohnzimmer und Essbereich. Design Vinyl in den Schlafräumen. Großzügige Einbaugarderobe und ein praktischer Einbauschrank. Elektrische Rollos.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Wohngegend in Erlangen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Ca. 1 km entfernt liegt die S-Bahn Haltestelle die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Bamberg ermöglicht. In direkter Umgebung finden Sie den Siemens Campus und verschiedene Fakultäten der Universität. In wenigen Gehminuten erreichen sie Restaurants und einige Einkaufsmöglichkeiten. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zum entspannen und erholen ein. Die Innenstadt ist mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Staffelmietvertrag mit 2% p.a. Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichen Kosten abgerechnet.