Schöner Bungalow mit Wintergarten und großem Grundstück in super Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist ein unterkellerter Bungalow aus dem Jahr 1971. Dieser befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück in bester Wohnlage im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof. Der Bungalow bietet Ihnen auf 158 m² Wohnflächen und 140 m² Nutzfläche alle Räumlichkeiten, die Sie für Ihre Familie benötigen.
Die Räume teilen sich wie folgt auf, im Erdgeschoss sind zwei Schlafräume mit jeweils ca. 12 m² und einem großen Wohnbereich. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet sogar so viel Platz, dass er momentan als offenes Büro genutzt wird. Hinzu kommen noch eine moderne Einbauküche und ein zusätzliches Zimmer, dass auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. In dieser Etage wurden im Laufe der Jahre zwei völlig intakte Bäder integriert. Als Highlight gibt es den 38 m² großen Wintergarten, der zu gemütliche Stunden einlädt, da dieser das natürliche Ambiente vom gesamten Grundstück einfängt durch seine komplette Glasfront.
Über eine stabile Treppe gelangt in das Untergeschoss mit atemberaubender Größe von 140 m². Hier finden Sie nicht nur einen großen Abstellraum für Lebensmittel und den Raum für die Ölheizung, sondern hier auch den direkten Zugang zur Garage. In dieser Etage wurde ein separater Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und zwei Zugänge n gestaltet. Zusätzlich sind drei große Räume als Gäste- oder Sportzimmer vorhanden. Diese Zimmer wurden aneinandergereiht gebaut, wobei man vom letzten Zimmer aus, eine separate Eingangstür hat. Dadurch eignet sich dieser letzte Teil vom Haus als Jugendzimmer für heranwachsende Kinder, die gerne Ihre eigenen Räumlichkeiten haben möchten.
Im großen Garten finden Sie eine gemauerte Scheune, die als Werkstatt oder weitere Garage genutzt werden kann. Angrenzend dazu wurde ein neun Meter langer Carport errichtet. Zudem wurde eine überdachte Terrasse am hinteren Teil des Bungalows installiert, die für schöne Sommerabende perfekt ist.
Fazit: Wer eine Immobilie mit großer Wohn- und Nutzfläche sucht, der ist hier genau richtig. Hier hat man Gestaltungsfreiheit und kann sich seiner Kreativität hingeben. Denn die Räumlichkeiten laden förmlich dazu ein, sich sein Zuhause so zu planen, dass es für jedes Bedürfnis in Frage kommt. Ein weiterer Anreiz für den Kauf dieses schönen Bungalows ist, ein sehr großes Grundstück in bester Lage.
Ausstattung
- Wintergarten
- Einbauküche
- 159 m² Wohnfläche
- 1000 m² Grundstück
- 140 m² Nutzfläche
- Garage
- Carport
- Scheune
- ausgebauter Keller
- beste Lage in beliebter Wohnsiedlung
Lage
Zirndorf - Weiherhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Weiherhof ist mit 3.730 Einwohner der größte Gemeindeteil der Stadt Zirndorf in Mittelfranken, Bayern.
Die tägliche Nahversorgung ist in der Ortschaft gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Busse & Schulbuslinien sind direkt vor der Haustür und die Regionalbahn in fünf Gehminuten zu erreichen, diese verbinden den Stadtteil Weiherhof mit dem Zentrum von Zirndorf sowie mit den benachbarten Städten Fürth und Nürnberg. Zudem profitieren Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden großen Verkehrsstraßen wie der B8 und der A73.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen ein weiterer Vorteil. Außerdem bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahegelegene Zirndorfer Stadtwald ist ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Sonstiges
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen