Schöner kann Wohnen nicht sein! - Neubau in bester Lage

48282 Emsdetten

447.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48282 Emsdetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
378 m2
Wohnfläche
124,17 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
a2dd6691-fe19-4498-b454-2e1812abd622
Kauf­preis
447.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025

Kurzbeschreibung Architektenhaus auf einem absolut ruhigen Südgrundstück. Objekt Ihr neues Zuhause soll etwas Besonderes sein?

Treffer! - Denn dieses seltene Angebot hat es wirklich in sich.

Geplant und entworfen vom Architekten erfüllt dieses Wohnhaus mit Sicherheit Ihre gehobenen Ansprüche. Offene und helle Räume erwarten Sie. Schon das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche wird Sie mit Sicherheit begeistern. Die individuelle Raumaufteilung versprüht ihren ganz besonderen Charme. Und die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, mit den bodentiefen Fenstern u.v.m. macht Ihnen die Entscheidung sicher besonders leicht.

Hinzu kommt eine erstklassige Lage. Denn kürzer können die Wege, sei es zum Einkauf oder auch zur Schule, kaum sein.

Wenn Sie also individuelles Wohnen mit vielen Extras in einer besonders guten Lage und mit einem sonnigen Grundstück suchen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Bodenbelag Fliesen

Massive Bauweise.
Satteldach mit Tondachziegeln.
Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden.
Gäste-WC im Erdgeschoss.
Ein Komfortbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im Dachgeschoss.
Separater und großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Ein tolles Grundstück in besonders ruhiger, sonniger Südlage.

Lage

Emsdetten - Nähe Zentrum.
Reines Wohngebiet.
Hauptsächlich Wohnhäuser in direkter Nachbarschaft.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten etc. sind auch fußläufig erreichbar.
Das nach Süden orientierte Grundstück liegt besonders ruhig in 2. Reihe.

- sehr gute Lage

Sonstiges

Sonstiges Unser komplettes Immobilienangebot und weitere, nützliche Informationen finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

Die Courtage/Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: [email protected]
GF: Guido Wienand
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen