Schönes Dreifamilienhaus/ Mehr Generationenhaus im Grünen, mit Wiese zur Hobbytierhaltung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wegen Wohnortveränderung wollen wir unser schönes Wohnhaus mit Dreifachgarage und unverbauter Fernsicht in ruhiger Lage, in der Nähe von Marienheide Verkaufen.
Das großzügig geschnittene Grundstück hat 1176 Qm. Ein angrenzendes separates Flurstück von 450 Qm ist mit einem Schuppen bebaut, sowie dazugehörige weitere Wiese mit 1.200 Qm, eignen sich hervorragend z.B. zur Hobbytierhaltung. Denkbar ist vieles.
Hier kann Mann/Frau/Familie seinem Hobby nachgehen.
Das Wohnhaus mit seinen 240 Qm Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und drei abgeschlossene Wohneinheiten: EG 85 Qm, OG 85 Qm, DG 75 Qm, ideal für mehrere Generationen.
Ausstattung
Das Haus ist unterkellert: bestehend aus einem urigen Gewölbekeller, der bestens zur Wein/Getränke- und Lebensmittellagerung geeignet ist, er ist durch den Flur erreichbar.
Der zweite Keller ist von außen über eine Treppe erreichbar. Dort ist die Heizung, das Öllager und ein Hobbyraum vorzufinden.
Das Haus wurde 2018 saniert.
Moderne Duschbäder, die gesamte Elektrik, die gesamten Heizungsleitungen so wie Heizkörper wurden erneuert. Desweiteren wurden alle Fenster und Terrassentüren erneuert.
Jede Etage ist mit einem eigenen Stromzähler, einer eigenen Unterverteilung, einer eigenen Wasseruhr und einem eigenen Wärmemengenzähler ausgestattet.
Dadurch ist bei Vermietung eine Nebenkostenabrechnung kein Problem.
Des Weiteren hat jede Etage eine eigene Garage und eine eigene Terasse.
Lage
Das Haus liegt am oberen Dorfrand mit Blick in die Natur umgeben von Wiesen und Wäldern, perfekt für lange Spaziergänge.
Es ist eine ganz ruhige Lage.
Durch den nahegelegenen Fahrradweg am unteren Rand des Dorfes kommt man zügig nach Marienheide oder Wipperfürth.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Marienheide und 10 Minuten in Wipperfürth.
Autobahn A45 in Meinerzhagen liegt ca 15 Minuten entfernt, die A4 in Engelskirchen ca 25 Minuten und die A1 in Wermelskirchen /Remscheid ca 30 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweiß liegt bei Besichtigung Vor.
Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit mit Garage vermietet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen