Schönes Einfamilienhaus für die große Familie in Top Lage im Heuchling

91207 Lauf an der Pegnitz

519.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91207 Lauf an der Pegnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
617 m2
Wohnfläche
214 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
91c566c1-51b1-44c1-a983-73d66dbd1ac5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
519.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-28
Aus­stell­datum
29.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Platz für die große Familie bietet diese schöne, 1972 erbaute Haus in Lauf- Heuchling.
Im Erdgeschoß finden Sie auf ca. 140 m² Wohnfläche, neben der Wohnküche mit ca. 15 m² und dem ca. 38 m² großem Wohnzimmer, die Gäste Toilette, dass große Bad, ein Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² und noch drei !!! Kinderzimmer. Durch die geräumige Diele hat man immer ein sehr angenehmes und geräumiges Wohngefühl.
Das Kellergeschoß bietet Ihnen außerdem noch zwei helle Wohnräume mit ca. 38 m² und 19 m², sowie ein großes Duschbad, das auch als Waschraum verwendet werden kann.
Im Garten ist genug Platz für die Kinder.

Interessant sind die verschiedensten Ausbaureserven, die es unter anderem auch ermöglichen, das Haus zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.

Ausstattung

Der Ölbrenner wurde vor ca. 6 Jahren erneuert, der Wasserspeicher in 2023. Die hochwertigen Kunststofffenster wurden 2012 eingebaut.

Lage

Lauf-Heuchling, Tucherweg

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
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