Schönes Haus in guter Lage auf großem Grundstück

49545 Tecklenburg

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49545 Tecklenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.095 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1b1ccfad-f066-4c54-bd7d-4784e747b14a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
425.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-12
Aus­stell­datum
13.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Durch ausreichend und große Fenster ist das gesamte Haus lichtdurchflutet.
Die interessante Architektur mit verschiedenen Ebenen passt zu Haus und Lage.
Durch eine kleine Treppe erreicht man den Eingang des Hauses. Hier befindet sich eine großzügige Küche mit ebenfalls großzügigem Essbereich.
Auf Wunsch kann die Küche übernommen werden.

Auf dieser Ebene befindet sich ferner ein Büro/ Gästezimmer und ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Durch die Diele erreicht man ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer. Hier ist ein Kaminofen eingebaut. Dieser wird mit verkauft.
Direkt vor dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse angelegt. Hier ist Platz zum Entspannen und Grillen, auch in größerer Runde.
In dem Halbgeschoß darüber sind Elternschlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer zusammen mit einem großzügigen Bad untergebracht.
Im Spitzboden befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer.

Ein Glasfaseranschluss ist verlegt.

Zur Bewässerung des Gartens ist ein 7.000 Liter Tank für Regenwasser vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in Tecklenburg - Der Festspielstadt - in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Der malerische Altstadtkern mit interessanten Sehenswürdigkeiten, z. B. Museen ist durch eine Treppe schnell erreichbar.
Auch zum Waldfreibad mit Kneippzentrum sind es nur wenige Hundert Meter.

Wg. der Hanglage ist das Grundstück in 2 Ebenen aufgeteilt. Auf der unteren Ebene steht das Haus mit einem geräumigen Garten dahinter, in dem u. a. Terrassen angelegt sind.
Von dieser Ebene erreicht man über einige Stufen den oberen Teil des Gartens.
Hier steht ein Gartenhaus und es ist auf einer Grünfläche Platz zum Sonnen oder zum Spielen für die Kinder.

Sonstiges

Zusammenfassung Viel schöner ist Wohnen nicht möglich.
Inmitten eines mit viel Büschen und Blumen angelegten Gartens in einer guten, zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Tecklenburg kann man sich wie im Paradies fühlen. Div. Terrassen laden nicht nur im Sommer zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.

Die Freilichtbühne Tecklenburg ist im weiten Umkreis bekannt und beliebt.
Ebenso die historische Altstadt mit viel Gastronomie und der Möglichkeit zum Bummeln.
Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. usw. sind in Tecklenburg zu Hause.

Interessenten melden sich bitte unter Angabe aller Kontaktdaten nur in schriftlicher Form/ Anbieter kontaktieren.
Stichworte Sonstiges: frei werdend