Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus im gefragten Norderstedt

22844 Norderstedt

590.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22844 Norderstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
672 m2
Wohnfläche
152 m2
Immobilienwert
Online-ID
0fef6c37-916c-46a5-877d-33b1b5ff9923
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
590.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
178.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-15
Aus­stell­datum
16.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gebaut wurde dieses großzügige Zweifamilienhaus 1970 und seit dem liebevoll immer auf modernem Stand gehalten. Helle Räume, helle Einrichtung, moderne Küchen und Bäder, sowie Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen ergeben eine moderne Ausstattung mit der es sich gut leben lässt. Die Fenster wurden in den Jahren 2009 bis 2011 in 2 und 3fach Verglasung mit Permanentbelüftung getauscht. Beide Wohneinheiten sind komplett voneinander getrennt.Die Obergeschoßwohnung hat zusätzlich noch einen ausgebauten Dachboden, der über eine dauerhafte Treppe erreichbar ist und verfügt über einen Balkon zur Südseite. Die Erdgeschoßwohnung ist vom Schnitt wie die Wohnung oben und hat eine große Terrasse, von der man in den herrlich angelegten Garten gelangt. Das Kellergeschoß erreicht man durch die Wohnung oder von außen über einen entsprechenden Zugang. Der Keller verfügt über ebenso viele Räume wie die EG Wohnung plus die Doppeltiefgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Markise

Lage

Das Haus liegt in einer reinen, gewachsenen sehr ruhigen Gegend des Ortsteils Harksheide. Rund um das Haus befindet sich eine Menge Grün und der Blick ist auch in Zukunft unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut zu erreichen und trotzdem finden Sie hier Ruhe und Erholung. Für Kinder ein Paradies, denn in dieser Gegend können sie noch auf der Straße spielen.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung