Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Rheine-Eschendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In einer der begehrtesten und verkehrsberuhigten Wohnlagen von Rheine-Eschendorf erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 586 m² bietet es den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die vielen liebevollen Details, die es zu einem perfekten Zuhause machen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem warmen Ambiente, das sich im gesamten Haus fortsetzt. Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch praktisch durch ausreichend Stauraum und Funktionalität punktet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Ess- und Wohnbereich, der durch seine großzügige Fensterfront mit Tageslicht durchflutet wird und den Blick in den Garten eröffnet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Loggia bietet. Hier können Sie die Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ergänzt die Etage und bietet Ihnen Komfort für den Alltag. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Der überdachte Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ist der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Momente. Der Garten, der das Haus umgibt, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es ein Spielbereich für Kinder, ein Blumenbeet oder ein Gemüsebeet.
Das Haus verfügt zudem über eine praktische Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet sowie einen großzügigen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage des Hauses ist auf dem neuesten Stand - eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Baujahr 2012 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Die Lage des Hauses in Rheine-Eschendorf ist perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt von Rheine sowie die umliegende Natur für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Charme und eine hervorragende Lage in einem. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots überzeugen.
Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses in Rheine-Eschendorf könnte kaum besser sein. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, die Ruhe und Sicherheit bietet - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Rheine-Eschendorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Region und ist bekannt für seine gepflegten Wohngebiete, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen ermöglichen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Innenstadt von Rheine erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Für Pendler bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Natur. Ruhige Spazierwege, grüne Parkanlagen und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Infrastruktur einer lebendigen Stadt mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Rheine-Eschendorf.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen