Sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sieglitzhof – WG geeignet

91054 Erlangen

1.570,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
116 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
422858d4-586c-42a3-a650-425fb434cf80
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3900,00
Warm­miete
1.570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-05
Aus­stell­datum
05.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Die helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur erreichen sie das Wohnzimmer, was ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich wunderbar sitzen. In allen Zimmern befinden sich große Fenster mit Blick ins Grüne. Die eingebaute Küche verfügt über Marken-Elektrogeräten wie Siemens Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Kühl- und Gefrierkombination sowie Waschmaschine. In der gesamten Wohnung hat man gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne. Das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle. Die Buslinien 284, 294 und N28 fahren gut getaktet. Ebenso ist man mit dem Rad in wenigen Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt zwischen dem Schwabachgrund und dem Naherholungsgebiet Meilwald.

Sonstiges

Sonstiges Vermietung gerne an Studenten.
Möbel können übernommen werden.
Küchenutensilien und Kleingeräte können übernommen werden.
Die Vermietung der Wohnung ist auf 5 Jahre befristet.
Auf Haustiere sollte verzichtet werden.