Seltenes Baugrundstück in Düsseldorf-Stockum zum Neubebauen
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Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand bietet Ihnen viel Potential für eine Bebauung. Ein herrliches und seltenes Grundstück im Norden Düsseldorfs, in einer ruhigen Familiensiedlung mit der Nähe zum Flughafen.
Da das bestehende Haus stark sanierungsbedürftig ist, wäre eine Neubebauung hierbei sinnvoller.
In diesem Inserat bieten wir Ihnen das gesamte Grundstück von Insgesamt 1279m² an.
Der Bebauungsplan gibt hier die Möglichkeit ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Alternativ kann hier auch ein Doppelhaus errichtet werden, welches an das Nachbarhaus angrenzt.
Etwaige Bau- und Altlasten sind nicht vorhanden und können durch den Bescheid eingesehen werden.
Die Breite des Grundstücks ist ca. 14m und hat eine Tiefe von knapp ca. 75m zu bieten.
Das Grundstück wird in Kooperation mit Bauträgern angeboten- gerne stellen wir zwecks eines Beratungsgesprächs und einer Kostenaufstellung den Kontakt her. Eine Projektierung für ein Reihenhaus ist ebenfalls inseriert und kann zur Verfügung gestellt werden. Sollten Sie bereits ein Bauunternehmen zur Realisierung Ihres Bauvorhabens haben, so wäre die Umsetzung trotzdem möglich.
Sprechen Sie uns bei Fragen gerne an!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme,
Ihr Oppenheim-Immobilien Team
Ausstattung
.gesamte Grundstücksfläche: ca. 1279 m²
.Vorderes Bauland: ca. 698 m²
.Gartenland: ca. 586 m²
. Grundstücksbreite: ca. 17,5 m
. Grundstückstiefe: ca. 75 m
. bebautes Grundstück
. abrissreifes Gebäude
Möchte Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Das erfahren Sie gerne hier: https://oppenheim-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung
Auch haben wir für Sie ein paar hilfreiche Ratgeber, die für Sie zum Download stehen.
- Privater Immobilienverkauf:
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- Immobilie in der Scheidung:
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- Energetische Sanierung:
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Lage
In der beliebten und familienfreundlichen Stadt Düsseldorf liegt die ruhige und grüne Wohngegend Stockum. Die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten. Auch Sport- und Freizeitangebote sind in Stockum vorhanden, wie zum Beispiel der nahegelegene Aquazoo, das Freibad oder der Golfplatz.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Stockum optimal angebunden und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt von Düsseldorf oder umliegende Städte.
Die ruhige und grüne Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, schnell in das pulsierende Stadtleben einzutauchen. Dank der Nähe zum Flughafen ist Stockum auch bei Geschäftsreisenden sehr beliebt.
Sonstiges
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.). Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an Oppenheim Immobilien (DKH Immobilien GmbH) zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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[URL="https://oppenheim-immobilien.immowissen.org/privater-immobilienverkauf"]Ratgeber - Immobilienverkauf[/URL]
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