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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
40489 Düsseldorf/Angermund
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
Quelle: immo.swp.de
480.000,00 €
773
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ungewöhnlich guten Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften auf voll erschlossenen
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ca. 238 m² genehmigter Fläche zu bauen.
Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt vor, der die Art der Nutzung als Wohnungsbau festlegt.
Gemäß Auskunft der Kreisverwaltung Mettmann liegen keine Erkenntnisse über etwaige Altlasten vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
1.373
m2
40489 Düsseldorf / Kalkum
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sanierungsbedürftige frei stehende Haus in Düsseldorf-Kalkum bietet eine ideale Wohnlage für eine junge Familie mit Kindern. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit schönen Einfamilienhäusern und in fußläufiger
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Entfernung zum Stadtkern von Kaiserswerth sowie dem Diakonie-Krankenhaus.
Mit einem Grundstück von ca. 1.350 m² lässt dieses Objekt freie Entfaltung für viele Möglichkeiten der Bebauung. Der Garten mit beachtlicher Tiefe sorgt zudem für eine weitere Erschließung Richtung Feld und damit Anbaumöglichkeiten.
Das Haus empfängt Sie mit einem kreativ zu gestaltenden Eingangsbereich und einer Glassteinwand vor Kopf. Links abgehend erstreckt sich ein länglicher Flur. Zur rechten Hand geht es in die separate Küche mit Gartenzugang und einem Gäste-WC nebenan. Getrennt dazu gelangt man von dort in das Esszimmer und weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Von hier aus kann der Flurbereich wieder betreten werden.
Zur linken Seite des Flu
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1223m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.
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Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die perfekte Lage für Naturliebhaber und Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen.
Das Baujahr des Grundstücks reicht bis ins Jahr 1958 zurück, was dem Ganzen einen charmanten und nostalgischen Touch verleiht. Doch keine Sorge, das Grundstück ist ein Abrissobjekt und somit haben Sie die Möglichkeit, hier Ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Sie können sich von alten Strukturen befreien und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
Die großzügige Fläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im Landhausstil oder eine Doppelhaushälft
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
TRAUMHAFTES VOLL ERSCHLOSSENES SÜD-GRUNDSTÜCK IN HERRLICHER RANDLAGE UMGEBEN VON FELD UND WIESEN SOWIE HÜGELN UND WALD IN FREIER NATUR
Raumaufteilung
*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre
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Telefonnummer an. *** Nur vollständige Anfragen können bearbeitet werden. Vielen Dank. * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * *** ZUSAMMENARBEIT MIT MAKLERKOLLEGEN WILLKOMMEN ! ***
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
957
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Dieser großzügige Walmdach Bungalow befindet sich in direkter Rheinnähe an einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über einen privaten Zugang zum nicht öffentlichen Teil des Rheindeiches von Wittlaer.
Der nahezu uneinsehbare Garten des Hauses,
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hat eine Süd/West Ausrichtung und ist abwechslungsreich bepflanzt.
Das Haus selbst verfügt über einen fast komplett verglasten Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, eine geschlossenen Küche, sowie einen gesonderten Schlaftrakt mit drei Zimmern und zwei Bädern.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC.
Im Untergeschoss gibt es einen wohnlich Ausgebauten Bereich mit Duschbad und Pantry-Küche, weitere Kellerräume, so wie eine Garage.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand, benötigt aber eine umfassende Renovierung.
Allerdings bieten Haus und Grundstück enormes weiteres Potenzial, bei einer Sanierung könnte das Haus aufgestockt, und somit die Wohnfläche praktisch verdoppelt werden, dann erlangt das Obergeschoss auch Rheinblick.
Eine weitere Option ist
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist süd-östlich ausgerichtet, mit fast rechteckigem Zuschnitt. Auf dem Grundstück befinden sich ein abrissbedürftiges Gebäude, Wiese und Hecken. Es ist zur Straße hin eingezäunt und frei von Baulasten. Es ist keine
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altlastenrelevante gewerbliche Vornutzung bekannt. `Es liegt jedoch im Bereich der kartierten Altablagerung AA56. Bei der Altablagerung handelt es sich um ehemalige Lehmabgrabungsflächen einer Ziegelei, die im Zeitraum von ca. 1920-1985 wiederverfüllt wurde.´ (Auskunft des Umweltamtes vom 21.10.2019). Ein Erschließungsbeitrag ist nicht mehr zu zahlen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.380.000,00 €
400
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 813 m² große Grundstück liegt in elitärer Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg.
Gemäß der Nachbarbebauung kann auf dem Grundstück ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden.
Aktuell befindet
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sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das auch ausgebaut und saniert werden kann.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.990.000,00 €
40629 Düsseldorf Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
!!! Bitte alles genauestens durchlesen 1!!
!! - Kein "normales" WOHNEN oder GEWERBE erlaubt- !!
Das Baugrundstück liegt in Mettmann und befindet sich auf dem Benninghofer Weg, Ecke Südring in 40822 Mettmann.
Genehmigter Flächennutzungsplan
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sieht ausschließlich
---Bildung und Pflege vor!!---
Siehe Anhänge PDFs
Von den angebotenen 58.000m2, liegen ca. 30.000m2 im Flächennutzungsplan und könnten zukünftig bebaut werden.
Und auf den restlichen 28.000m2 die nicht im Flächennutzungsplan stehen wäre eine Agrar PV Anlage möglich.
Laut Boris NRW liegt der gesamte Bereich, im Außenbereich Gewerbe bei 55,-€ je m2. Sobald hier gebaut werden darf liegt der Preis bei 280,-€. Somit liegen dann die bebaubaren 30.000m2 bei 8.400.000,-€. Rendite mit Zukunft!
- Sondergebiet
- Außengebiet
Bau- und planungsrechtliche Beurteilung:
Nach Auskunft des Planungsamtes der Stadt Mettmann, liegt das Grundstück nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. In dem seit 1990 rechtskräftigen Fläche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.976
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um die Gemarkung Benrath und es liegt in einer Wohngegend, am Rand des Düsseldorfer Stadtwaldes. Derzeit dient das Grundstück als Garagenhof. Die einzelnen Garagen sind kurzfristig kündbar, so dass das
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Grundstück schnell für eine Neubebauung genutzt werden kann. Es eignet sich optimal für die Errichtung von Wohnungen bzw. Stadthäusern. Bis dato gibt es keine Bauvoranfrage. Direkt gegenüber entstanden bereits Neubau-Eigentumswohnunugen sowie Einfamilienhäuser. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung von sozialen Wohnungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.078.000,00 €
626
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erfüllen.
Der rechtskräftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht für bis zu 250
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m² Bruttogeschossfläche. Ein optionales Grundstück bietet bis zu 267 m² Bruttogeschossfläche.
Die hier zulässige Gebäudehöhe von 10 m lässt ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel und Dachgauben für ein großzügigeres Raumgefühl unter dem Steildach mit mind. 35° Neigung zu.
Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind möglich.
Die bebaubare Grundfläche von stattlichen 180 m² (optionales Grundstück 200 m²) bei einer Straßenfrontbreite von circa 25 Metern lässt zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder für ein barrierefreies Einfamilienhaus zu.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausfühlichen Exposé auf Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.650.000,00 €
912
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 902 m² und befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe bekannt ist.
Beschreibung des Grundstücks: Die Grundstücksgröße bietet reichlich Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Bauvorhaben. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für die Realisierung eines Wohntraums nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Zustand des Grundstücks/ der Immobilie: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine abrissreife Immobilie, deren Zustand es erfordert, abgerissen und neu bebaut zu werden. Die vorhandene Struktur bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Neubauvorhaben und ermöglicht es Ihnen, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche und friedliche Atmosphäre schafft. Die sonnige Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein helles und einladendes Zuhause zu gestalten, das perfekt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
282
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer sehr guten Wohnlage von Gerresheim. Zwischen Haupteinkaufsstraße und Wald liegt dieses Juwel, das eines der letzten bebaubaren Grundstücke in dieser Gegend ist. Für das Grundstück liegt bereits eine
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Baugenehmigung vor. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit 204 m² und 78 m² Grundfläche, die mit 448,70 m² Wohn- und 189,66 m² Nutzfläche bebaut werden können. Eine großzügige Terrasse mit Garten bzw. großzügige Balkone runden das sehr werthaltige Ensemble ab. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, auf vier Etagen je eine großzügige Wohnung zwischen 105 m² und 116 m² Wohnfläche in bester Lage zu schaffen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.976
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um die Gemarkung Benrath und es liegt in einer Wohngegend, am Rand des Düsseldorfer Stadtwaldes. Derzeit dient das Grundstück als Garagenhof. Die einzelnen Garagen sind kurzfristig kündbar, so dass das
...
Grundstück schnell für eine Neubebauung genutzt werden kann. Es eignet sich optimal für die Errichtung von Wohnungen bzw. Stadthäusern. Bis dato gibt es keine Bauvoranfrage. Direkt gegenüber entstanden bereits Neubau-Eigentumswohnunugen sowie Einfamilienhäuser. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung von sozialen Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75.000
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
1.289
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.289m².
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet ermöglicht einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Felder. Die
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Grundvoraussetzungen für eine hohe Lebensqualität sind hier auf jeden Fall gegeben.
Es besteht ein Bebauungsplan, der eine zweigeschossige Bebauung mit Satteldach (!!!) vorsieht.
Das Grundstück hat bei straßenseitiger Baulinie eine Breite von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 64 m.
Das Baufenster im Bebauungsplan hat eine Tiefe von ca. 15m. Denkbar wären daher, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser mit einer Tiefe von 15m und einer Breite von ca. 16m (angebaut). Die abschließende Klärung mit der Baubehörde obliegt dem Käufer.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch, um Ihnen weitere Informationen zu geben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 30.000 m² und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche und industrielle Nutzungen. Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Errichtung von
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Produktionshallen, Lagerflächen, Büros und weiteren Gewerbeeinrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50.000
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über ca. 50.000 m² und bietet ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen und industriellen Nutzungen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung, sodass sowohl Produktionshallen
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und Lagerflächen als auch Bürogebäude und andere Gewerbeeinrichtungen problemlos realisiert werden können. Die Topografie des Grundstücks ist eben, was die Planung und den Bau erleichtert. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, sodass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Durch die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet ist die Nachbarschaft bereits durch ähnliche Nutzungen geprägt, was eine schnelle Integration und Synergieeffekte ermöglicht. Die direkte Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten, die den täglichen Betrieb und die Bedürfnisse der Mitarbeiter unterstützen.
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
895.000,00 €
6 Zi.
1.223
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1223m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.
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Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die perfekte Lage für Naturliebhaber und Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen.
Das Baujahr des Grundstücks reicht bis ins Jahr 1958 zurück, was dem Ganzen einen charmanten und nostalgischen Touch verleiht. Doch keine Sorge, das Grundstück ist ein Abrissobjekt und somit haben Sie die Möglichkeit, hier Ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Sie können sich von alten Strukturen befreien und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
Die großzügige Fläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im Landhausstil oder eine Doppelhaushälft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
838
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück