Seniorengerechtes Wohnen im Marienpark Freudenburg!

54450 Freudenburg

140.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54450 Freudenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
ac71674b-06e0-453a-bc71-d857f8066e1f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
140.000,00 €
Preis pro m²
2.654,95 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-10-05
Aus­stell­datum
05.10.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Freudenburg und ist in der ganzen Region als Marienpark Freudenburg bekannt.

Das ehemalige Kinderheim wurde im Jahr ca. 2009 aufwendig kernsaniert und in 18 alters- und pflegegerechte Wohnungen umgebaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit seinen ca. 48 m² Wohnfläche genügend Platz für eine alleinstehende Person oder ein Paar.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot mit einer großen Terrasse mit Ausrichtung nach Süden.

Als Bodenbelag ist in der ganzen Wohnung ein pflegeleichtes Linoleum verlegt und alle Türen haben eine rollstuhlgerechte Mindestbreite. Mit der Video-Türsprechanlage und dem optionalen Notrufsystem sind Sie auch technisch auf der sicheren Seite.

Im Angebot inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz mit Carport.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 7.440 Euro. Somit eignet sich die Wohnung auch als solide Geldanlage.

Im Erdgeschoss steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für unterhaltsame Spiel- und Unterhaltungsrunden zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- betreutes Wohnen

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen