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73257 Köngen

790.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
73257 Köngen
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
430 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b980b258-c98c-4e95-9a26-eb635ef94842
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
790.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-08-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
105 kWhm2a
Baujahr
1977

Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.

Stichpunkte auf einem Blick:

Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG: 224 m²

Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh (m²*a), Fernwärme

Lage

Köngen ist eine württembergische Gemeinde mit einer langen Siedlungsgeschichte, im Landkreis Esslingen, rund neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und rund sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Heute ist Köngen eine vitale Gemeinde, eingebunden in eine prosperierende Region und Heimat von fast 10.000 Menschen.

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Sonstiges

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 746,00 m², Gesamtfläche: 746,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg