Sie brauchen KURZFRISTIG Platz? Lager- und Logistikfläche. ca. 1.750 m² | EBENERDIG
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Objektbeschreibung
Moderne Gewerbehalle nur KURZFRISTIG zu Vermietung in Ellerau
Maximal bis 31.12.2025, ab 50qm bis 2750qm, ab EURO 2,95 pro qm im Monat
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei große und unbeheizte Hallenfläche mit knapp 6m Höhe. Die zwei vakante Einheit - QB LH07: 1750 m² und QE LH06: 1000 m² - befindet sich im hinteren Teil eines Gewerbeobjekts in der nähe von Hamburg. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie gibt Ihnen auf insgesamt 2.750 Quadratmetern Fläche viel Platz zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts. Die Gesamtfläche verteilt sich auf der kompletten Erdgeschossebene. Über die grossen Rolltore erschliessen sich alle Logistikeinheiten. PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und eine Anbindung zur A7 ist sehr gut gegeben.
Die zwei Lagerhallen sind in Holzständerbauweise mit Leimholzbindern errichtet. Zwischenwände in Kalksandstein z.T. mit zusätzlichen Brandschutzplatten ausgestattet. Die Fassade besteht aus Metallblechprofilen. Die Wände sind nicht gedämmt, die Decken sind ungedämmt.
Eine Besichtigung dieser vakanten Einheit lohnt sich definitiv!
Ausstattung
• Großzügige Lager-/Logistikfläche. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf den eigenen Anforderungen angepasst werden. .
• 2.750qm2 Lager-/Produktionsfläche.
• Große Schiebetore und Beleuchtung.
• PKW - Parkflächen direkt bei der Mietfläche.
• Verfügbar/Übergabe: ab 08/2024 möglich.
• Die Hallen haben eine Höhe von knapp 6 Meter
• QB LH07: 1750 m²
• QE LH06: 1000 m²
Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von mindestens 3 Jahren.
Lage
Wer eine gute Anbindung - A7 - nicht nur an die Großstadt wünscht, ist hier genau richtig!
Ellerau liegt im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg und ist ein schöner, gewachsener Ort in Schleswig- Holstein. Der Autobahnanschluss Quickborn der A7 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verbindungen zur A23, zum Hamburg Airport und der Hamburger City sind ebenso hervorragend.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen:
das Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Friseuren, etc.
Darüber hinaus hat Ellerau eine Grundschule, einen hübschen Park mit Kita, Sporthalle, Spielplatz, Tennisverein, Kirche und auch der AKN-Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Neumünster.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend