So gut wie neu: Freistehendes KfW-Effizienzhaus 55 in guter Lage von Rheinberg-Budberg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde erst 2018 vollunterkellert in Massivbauweise errichtet. Neben dem sehr niedrigen Energiebedarf besticht das Haus durch sein schönes Raumprogramm mit offener Küche. Der Garten und die Terrasse mit Markise sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten genug Platz zum Spielen und Verweilen.
Baubeschreibung
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Erdwärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung
Lüftungsanlage
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Geschmackvolle Bodenbeläge aus Eichenparkett oder Feinsteinzeug
Teppichboden in den Schlafräumen
Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss dieser freistehenden Immobilie erwartet Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und ansprechendem Treppenhaus. Die große Küche von rund 15 m² ist modern möbliert und offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet. Von hier aus gelangen Sie weiter auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie einen kleinen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet: das Schlafzimmer, zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer und das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Kellergeschoss ist überwiegend gefliest und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben Waschküche, Technik- und Vorratsräumen gibt es einen großen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum.
Rechts neben dem Haus steht ein großer Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Lage
Sie finden diese schöne Immobilie in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Wohnumfeld in Rheinberg-Budberg. Umgeben von Feldern, Seen und Wäldchen bietet Budberg einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Sportangeboten. Für Ihre Besorgungen für den täglichen Bedarf steht Ihnen eine Bäckerei, ein Discounter sowie eine Apotheke zur Verfügung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Rheinberg mit einer Vielfalt an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Der Bahnhof von Rheinberg und die gute Anbindung an die A 57 und die A 42 machen diese Wohnlage auch für Pendler attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Dieser wird das Haus nach Absprache an den Erwerber übergeben.
Endenergiebedarf: 16,5 kWh/(m² a)
Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen