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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
7 Zi.
200
m2
Spellener Straße 12, 47495 Rheinberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweigenerationen- bzw. Zweifamilienhaus auf 1046 qm Eigenland mit 110qm Wohnfläche im Erdgeschoss und 90qm in der separaten Obergeschosswohnung.
Beide Einheiten verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich, moderne weiße Einbauküchen, unten
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3 und oben 2 SZ, jeweils Vollbad und Gäste-Wc, oben Abstell - bzw. Hausarbeitsraum und Dachterrasse, unten Terrassen, Garten.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen in der Einfahrt und eine zusätzliche Leichtbau Doppelgarage für die Obergeschosswohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
297.500,00 €
4 Zi.
130
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus ist ein wahres Schmuckstück, das mit seinem Charme und seiner großzügigen Wohnfläche von 130m² jeden Besucher beeindrucken wird. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 1544m² und wurde im Jahr 1956 erbaut.
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Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Wert auf Wohnraum legen. Eine Umwidmung in ein ZFH ist möglich.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die geräumige Diele auf, die in alle Räume des Hauses führt. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten. Die angrenzende Wohnküche ist das Herzstück des Hauses mit ausreichend Platz für eine große Essecke. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
260
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Rheinberg besticht durch seine vielseitige Nutzung und solide Bauweise. Das voll unterkellerte Hauptgebäude, erbaut um 1952, und der Anbau von 1968 bieten eine Kombination aus Gewerbe- und
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Wohneinheiten. Auf rund 260 m² Wohnfläche befinden sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen, während die Gewerbefläche von 117 m² derzeit von drei Unternehmen genutzt wird, darunter ein Kiosk und eine Pizzeria. Die Aufteilung: im Haupthaus finden Sie als Gewerbe den Kiosk und eine Airbnb-Einheit, sowie zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Der längliche Anbau beherbergt im Erdgeschoss die Pizzeria und im Obergeschoss die große Wohnung. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, da kontinuierlich Modernisierungen, wie Fensteraustausch und Badezimmersanierungen, durchgeführt wurden. Eine neue Heizung wurde im Jahr 2000 installiert, und der Anbau erhielt eine verbesserte Dämmung im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
85,66
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage mitten in Rheinberg.
Angeboten wird von privat ein seit kurzem leer stehendes, gut geschnittenes und helles Reihenmittelhaus in bester Lage, vor allem für die junge Familie.
Das Haus stammt aus dem
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Jahr 1991 und bedarf vor einem Einzug komplett der Sanierung.
Der Grundriss ist hell und offen gestaltet, die Raumaufteilung optimal. Im Erdgeschoss befindet sich neben Gäste WC und separater Küche, die durch einen Durchbruch unproblematisch geöffnet werden könnte, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront zum Garten hin. Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus dem Baujahr, das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut.
Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet so - neben einem wohnlich ausgebauten Souterrain-Raum - jede Menge trockenen und beheizten Stauraum.
Zu dem Haus gehören eine Garage mit davorgelegenem Stellplatz (optional mit zu erwerben) sowie e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
5 Zi.
115,83
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
9 Zi.
309
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
Flur
Küche
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC
Wohnzimmer, teilbar
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
Dachgeschoss
Flur
Küche
Abstellflächen in den Dachschrägen
Badezimmer mit Fenster
...
Gäste-WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
Keller/Souterrain, beheizt
Flur
3 individuell zu nutzende Wohnräume im Souterrainbereich
1 großer Sanitärbereich mit Sauna, Dusche, Wanne und Waschtisch
1 separates WC
1 Heizungsraum
1 Installationsraum
1 Waschkeller
Garage
Platz für bis zu 3 PKW´s
Boden mit Fliesen ausgelegt
Beheizt
Beidseitige Garagentore, eins davon elektrisch
Belichtung über eine Fläche mit Glasbausteinen
Ausgangstüre zum Garten
Waschbecken
Von der Garage aus, direkter Zugang zum Haus
Angrenzender großer Carport
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
1 Zi.
121
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Grundstück auf Erbpachtbasis: Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 121 m² Wohnfläche, inklusive Garage, Baujahr 1955.
das Haus ist offenbar vermietet, Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren,
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seit dem 01.04.1954
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Katal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
122
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in der Nähe von Rheinberg und mögen es generell lieber etwas ruhiger? Sie wünschen sich einen tollen Garten, wo Ihr Kind unbeschwert spielen kann? Dann lesen Sie bitte
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weiter, denn dieses Immobilie könnte genau die Richtige für Sie sein! Die Doppelhaushälfte wurde circa im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt dabei über ein 752qm großes Grundstück. Eine eigene, massiv gebaute Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot für Sie ab. Wenn Sie das Haus in den Flur betreten und Ihre Jacke an der Garderobe abgelegt haben, können Sie im Erdgeschoss des Hauses geradeaus ihr Badezimmer, das große Wohn-Esszimmer und die Küche erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist komplett gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Flur führt Sie weiter in Ihren großen Wohn- Essbereich, der neben einer üppigen Wohnlandschaft und einem Esstisch,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
207
m2
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
7 Zi.
178
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Budberg, einem Ortsteil von Rheinberg, wo sich dieses exquisite Wohn- und Geschäftshaus präsentiert - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1961 vereint sowohl
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geschäftliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m² bietet dieses attraktive Gebäude eine Wohnfläche von ca. 178 m² und eine Nutzfläche von ca. 227 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Wohnkomfort. Das Objekt ist komplett unterkellert und somit ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 82 m² und eine unvermietete Werkstatt mit ca. 63 m², die vielfältige Potenziale für Gewerbetreibende bietet. Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 99 m², während die Dachgeschosswohnung ca. 78 m² misst un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.756,00 €
6 Zi.
246
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
108
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist rund 100 Jahre alt und befindet sich auf einem ca. 1.885 Quadratmeter großen Grundstück im idyllischen Rheinberger Stadtteil Millingen. Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit
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Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co. Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer. Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne. Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung. Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten. Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter. In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise
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Quelle: www.immowelt.de
435.899,00 €
5 Zi.
134
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
149
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes EFH mit einer Wohnfläche von 149 qm mit zusätzlich ausbaufähigen Spitzboden und weiterer wohnlichen Nutzfläche im Kellerbereich. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1971 und besticht durch
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einen großzügigen Eingangsbereich in hellen Farben. Das eigentliche EFH wurde in den letzten Jahren als 2-Famiienhaus genutzt, da das OG zu einer Einliegerwohnung umgebaut wurde. Vom Flur aus betreten Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offenen Küche. Besonders hervorzuheben ist hier der halbhohe Raumteiler, der den Küchenbereich etwas abgrenzt, wobei Sie dennoch das Wohnzimmer gut im Blick haben. Ein schöner Außensitz schützt Sie vor Sonne und Wind und schafft den Übergang zum herrlichen Garten. Ein schönes Tageslichtzimmer, welches als Schlafzimmer oder für eine Person mit Gehbehinderung geeignet ist, befindet sich auf der gleiche Ebene. Das Badezimmer große Badezimmer im EG verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit flacher
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
159
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein helles, gut aufgeteiltes und energetisches Reihenhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und wollen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre ganze Familie? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie. Dieses
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großzügige Reihenendhaus steht im Ortsteil Rheinberg-Vierbaum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² nebst ca. 60 m² Nutzfläche und wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 880 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Außenmauern der ehemaligen Scheune sind alles was darauf schließen lässt, dass es sich um einen ehemaligen Bauernhof handelt. Während der Umbauabreiten wurden neue Wände hinter die bestehende Außenfassade gesetzt und der neue Dachstuhl auf diese aufgelegt. Aufgrund der weiterhin vorhandenen Außenwand der ehemaligen Scheune besticht das Haus mit ausgezeichneten Energiewerten und bietet alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Über den geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie den Flur. Von diesem gelangen Sie in die Küche, das
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
109,55
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
...
Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
124
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad