So könnte Ihr neues Zuhause aussehen. Interessiert? Dan rufen Sie einfach an.
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Neubau Einfamilienfertighaus wird so (ohne Mobiliar) bei kompletter Fertigstellung aussehen und übergeben. Zur Zeit steht das Haus im veredelten Rohbau auf einem grossen schönen Grundstück in Rheine Mesum und ist bereits von Aussen fertiggestellt. Die bezugsfertige Übergabe wird in spätestens 4 Monaten erfolgen. Die Heizung wird durch bereits eingebaute Infrarotfenster erfolgen. Die Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ständig angenehmes Klima im Haus.
Der Spitzboden ist begehbar ausgeführt und fertiggestellt.
Im jetzigen Bautenstand können Sie selber noch die Fliesen, Bodenbeläge und Wandbeläge, Sanitärobjekte und einiges mehr aussuchen und mitbestimmen.
Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der Kfw
zB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 60.000,-- Euro können öffentliche Mittel i.H.v. 200.000,-- Euro mit einem Zins von 1% und 1 % Tilgung beantragt werden, mtl. Rate 333,33 Euro.
Zusätzlich kommt noch evtl. ein Kfw 300 Darlehen dazu z.b. 170.000,-- Euro mit einem Zins von 1,58 % (eff.1,60%) und 2,224 % Tilgung, mtl Rate 538,83 Euro. ( mind 1 kind unter 18 Jahre voraussetzung)
Es ist ein Eigenkapital von 7,5% ( mind 43.000,-- Euro) der Gesamtkosten nötig.
Das bedeutet das der monatliche Aufwand für ein eigenes freistehende Haus mit wunderbarem eigenem grossen Grundstück unter 1400,-- Euro oder bei mehr Eigenkapital weniger betragen könnte.
Unsere Finanzexperten können Ihnen gerne kostenfrei bei der Planung und Beantragung behilflich sein.
Gerne informieren wir Sie über die noch notwendigen Schritte in einm persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Das Haus ist ein normales 1 1/2 geschossiges EFH mit den Aussenmaßen von 9,22m x 8,47m.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem großen Windfang. Links direkt das Gäste-WC. Einige Schritte hinein geht links eine Treppe in die Räume des Dachgeschosses und rechts in die Küche und dann in den Technikraum. Geradeaus kommt man in das grosse Wohn und Esszimmer mit tollem Ausblick auf das Grundstück.
Im Dachgeschoss sind 3 grosse Zimmer (10,60, 12,56 und 12,56qm Wohnfläche) und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster.
DIe Aussenanlagen und Hausanschlüsse sind noch nicht fertiggestellt und müssen bauseits getätigt werden.
- Infrarotheizung in den Fenstern
- dezentrale Lüftungsanlagen
- Niedrigenergiehaus kfw 40
- freistehendes Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- Fotovoiltaikanlage und 20 kW Speicher Aufpreis auf Anfrage
- elektr. Rölläden
Lage
Das grosse Grundstück ist unverbaubar und endet an einer Bahnlinie (Regionalverkehr)
Sonstiges
Sonstiges
Wenn Ihnen diese Angebot zusagen sollte, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsAPP.
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: veredelter Rohbau bereits fertiggestellt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden