Sofort frei: Zweifamilienhaus in Sachsenheim-Häfnerhaslach

74343 Sachsenheim

450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74343 Sachsenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
873 m2
Wohnfläche
192 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
89ad161e-d361-444d-9007-1bed974d92c3
Kauf­preis
450.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
221 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-11
Aus­stell­datum
12.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kurzbeschreibung mit großem Grundstück! Objekt Gepflegtes, frei stehendes Zweifamilienhaus auf einem ca. 873 m² großen Grundstück in guter Lage von Häfnerhaslach! Ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Wohnungen bietet Platz zum großzügigen Wohnen auch für zwei Generationen unter einem Dach. Die obere Wohnung besticht durch eine hohe Deckenhöhe und einen großen Balkon. Zum Haus gehören eine übergroße Garage und zwei Stellplätze.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Terrasse

Weitgehend baujahrtypische Ausstattung. Parkettböden in den Wohnräumen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Warmwassererwärmung elektrisch, Elektro-Nachtspeicheröfen und Kaminöfen in beiden Wohnungen, Kabel TV.

Lage

Ruhig in einer Anliegerstraße (Sackgasse) in einem sonnigen Wohngebiet. Häfnerhaslach ist ein Teilort von Sachsenheim und mit seinen zahlreichen erhaltenen Fachwerkgebäuden Teil einer Wohn-, Wander- und Erholungsregion. Es hat ca. 650 Einwohner. Kindergärten sind am Ort, die Grundschule ist in Hohenhaslach im Bildungszentrum Haslach ca.10 km entfernt. Buslinienverkehr ist vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Supermarkt befinden sich in Sachsenheim ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Aufteilung

Gartengeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 92 m², Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Bad, separates WC (beides mit Tageslicht), Flur. Außerhalb der Wohnung liegen das Treppenhaus zur OG-Wohnung sowie Lagerräume.

Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 99 m², Wohnen/Essen mit Zugang zum großen Balkon, Schlafen, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, separates WC (beides mit Tageslicht), Flur, Treppenhaus. Ein weiteres Zimmer außerhalb der Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung