SOFORT VERFÜGBAR | GROSSZÜGIG | FAMILIENFREUNDLICH
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Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in grüner und familienfreundlicher Umgebung und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, welcher abgerissen werden muss. Für das Grundstück, mit insgesamt ca. 1.218 m2 Grundstücksfläche gibt es einen Bebauungsplan,
welcher folgende Bebauung zulässt:
- Grundstück: ca. 1.218 m2
- Bebauung: Doppelhaushälfte
- erstellbare Wohnfläche mit ca. 165 - 200m2 (laut Architekten und Vergleichsgebäuden in der direkten Nachbarschaft)
- Dachform: Satteldach mit 23° Neigung. Ausrichtung nicht festgelegt
- Firsthöhe: 9,5 m
- Keller: voll unterkellert Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an die KWAG Immobilien GmbH zu bezahlen.
Lage
Der Stadtteil Johanneskirchen ist von Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet eine grüne und ruhige Umgebung. Johanneskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn-Station "Johanneskirchen" ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München und ist ca. 1,6 km vom Grundstück entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Westerlandanger" erreichen Sie nach 300 m Fußweg. Insgesamt ist Johanneskirchen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.