Sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Röthelheimpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock einer 2013 nach KfW-55-Standard fertiggestellten Anlage und ist nach Westen ausgerichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, Bodenfliesen in Flur und Bad, hochwertige Sanitärobjekte, elektrische Lamellenjalousien, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ein Bussystem zur Steuerung von Licht, Heizung, Türöffner und Rollos, sowie eine strukturierte LAN-Verkabelung. Im Wohnraum ist eine Küchenzeile eingebaut, die von der Vormieterin übernommen werden kann. Das Bad ist mit Badewanne, Handtuchwärmer sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon (mit barrierefreiem Zugang), ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (einschließlich abschließbarer Steckdose) runden die Ausstattung der Wohnung ab. Die Wohnanlage bietet die übliche Ausstattung neuerer Bauten mit Aufzug, Hausmeisterservice und Fahrradabstellplätzen.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken oder Wald bzw. ein Naturschutzgebiet sowie verschiedene größere Arbeitgeber sind wenige Blocks entfernt. Das Südgelände der Universität oder die Innenstadt sind schnell mit Rad oder Bus zu erreichen.
Sonstiges
Die Miete für den Stellplatz in der TG ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Eventuell kann die Wohnung bereits vor dem 1.3.2025 bezogen werden.